El sueño de muchos colombianos es construir su propia casa. No hay nada como la experiencia de diseñar un espacio ajustado a los deseos y necesidades propias. ¿Cuánto podría costar cumplir este objetivo?
(Vea también: Personas que busquen remodelar partes de su casa quedaron asombradas con nuevo anuncio)
Y es que para hacer un cálculo de lo que cuesta un proyecto de estos es necesario tener en cuenta varios factores. Según el portal especializado de Argos, hay que contemplar:
- Tamaño de la casa.
- Ubicación.
- Materiales.
- Nivel de acabados.
- Permisos.
Pero además, también hay factores que pueden alterar el presupuesto y deben tener en cuenta a la hora de hacer cálculos:
- Movimiento de tierras.
- Tipo de estructura.
- Cubierta y fachada.
- Ventanería y acabados generales.
- Cocina y equipos especiales.
- Conceptos bioclimáticos y urbanismo.
Costo de hacer una casa desde cero en Colombia
Por su parte, el arquitecto Eduardo Mestre ofrece una calculadora en su página web oficial que contempla diferentes aspectos y hace una estimación del dinero que habría que pagar por una casa dependiendo del área, el estrato y el número de pisos.
Así las cosas, estos son algunos cálculos para casas de diferentes características:
- Casa 100 metros cuadrados, en estrato 4, con dos pisos: 308 millones de pesos.
- Casa 100 metros cuadrados, en estrato 3, con dos pisos: 231 millones de pesos.
- Casa 100 metros cuadrados, en estrato 3, con un piso: 210 millones de pesos.
- Casa 150 metros cuadrados, en estrato 3, con un piso: 315 millones de pesos.
- Casa 150 metros cuadrados, en estrato 4, con dos pisos: 462 millones de pesos.
Dane sobre construcción de casas en Colombia para 2024
El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) brindó cifras importantes en el sector, los cuales muestran que los precios parecen no ceder, a pesar de que la inflación ha cedido en los últimos meses en Colombia.
Según el Índice de Costos de Construcción de Edificaciones (Icoced) de esta entidad, los costos de construcción subieron 3,40 % para abril del presente año.
Los valores para edificaciones no residenciales se ubicaron por debajo del promedio nacional (3,37 %), mientras que los de edificaciones residenciales se ubicaron por encima del promedio nacional (3,41 %).
¿Cuánto cobra un arquitecto por hacer un plano en Colombia?
Este costo variará dependiendo del profesional, pero hay cálculos aproximados. Por ejemplo, según la empresa Ensamble Arquitectura Integral, el valor de sus paquetes completos de todas las fases de diseño pueden oscilar entre 75.000 pesos y 150.000 pesos por metro cuadrado.
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