Los subsidios de vivienda son una gran ayuda para los colombianos que quieren comprar su nueva casa. Hay varios que son acumulables, pero hay casos en los que se pueden juntar hasta cinco y una asesora de vivienda explicó cómo se puede hacer.
(Vea también: Así es el plan para compra casa VIS (y con subsidio) en 2024: se la dan este mismo año)
Se trata de Carolina Martínez, una asesora de finanzas en vivienda que mostró a sus seguidores en redes sociales la forma en que podrían acumular varias ayudas para comprar un inmueble de preferencia.
La mujer explicó en un video el caso que aplica para personas que ganan menos de dos salarios mínimos, las cuales tienen 5 beneficios que se pueden juntar para que reducir bastante el costo de la vivienda.
¿Cuánto subsidios se pueden acumular para comprar vivienda en Colombia?
Estos son los subsidios que aplican, según la asesora:
- Subsidio de caja de compensación: 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
- Subsidio de arrendamiento caja de compensación: 600.000 pesos hasta por 24 meses.
- Hábitat Oferta Preferente de Bogotá: 20 o 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
- Mi Casa Ya, categoría de Sisbén IV de A1 a D20 concurrente: 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
- Mi Casa Frech: vivienda VIS 4 puntos y vivienda VIP 5 puntos de alivio a la tasa de interés del crédito hipotecario.
El caso particular que explicó dio una idea de las cuotas y el valor menos que pagaría una mujer que hizo su proceso de compra. Ella gana menos de dos salarios mínimos y tiene categoría de Sisbén de A1 a D20.
El valor de la vivienda VIP proyectado es de 126’360.000 pesos y así las cosas, los valores de los subsidios quedan así:
- Subsidio de caja de compensación: 42’120.000 pesos.
- Subsidio de arrendamiento caja de compensación: 14’400.000 pesos.
- Hábitat Oferta Preferente de Bogotá: 11’600.000 pesos.
- Mi Casa Ya: 28’080.000 pesos.
- Mi Casa Frech: 505.261 pesos.
El valor de la cuota sería de 646.811 pesos si le aprueban el subsidio Frech. Además, explicó que la ayuda de Mi Casa Ya concurrente podrían no aprobársela, pero el cálculo de la cuota se hizo sin contar con este monto.
Vea el caso completo:
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