Para nadie es un secreto que comprar una vivienda en Colombia (bien sea casa o apartamento) se ha vuelto una odisea para las personas de a pie. La inflación y las tasas de interés elevándose cada vez más son solo algunos de los factores que complican un proyecto de vida como adquirir un hogar propio.
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Sin embargo, una necesaria cantidad de ingresos en su hogar y una buena administración de estos recursos le podrían permitir llevar a la realidad este proyecto. Por este motivo, le mostramos algunos consejos que son clave para comprar una casa o apartamento de $ 150 millones en Colombia y cuánto debería ganar para llegar a esta meta.
Tips ganadores para comprar vivienda de $ 150 millones en Colombia
@periodicoelcolombiano ¿Cuánto debes ganar para comprar una vivienda de $150 millones? Aquí te lo explico #EnBombas 💣 #apartamento #casa #vivienda #economía #compra #salario #parati #foryou #pyf ♬ sonido original – El Colombiano
Según el periódico El Colombiano, los ingresos y el capital que uno pueda aportar para esta adquisición son la clave. Por varias razones, el periódico asegura que los ingresos que debe tener una persona para llegar a esta meta deben estar por encima, por lo menos, de los $ 4’626.000 por varias razones.
El medio asegura que una de las claves para que comprar una vivienda de $ 150 millones es el valor de la cuota mensual. Es importante que esta no supere el % 30 de los ingresos de la persona o familia que esté pensando en hacer realidad el proyecto. Por ejemplo, si usted quiere comprar la vivienda en ese valor, y sus ingresos son de $ 5 millones, la cuota debe ser igual o inferior a $ 1.500.000.
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Por otro lado, la segunda clave que da El Colombiano es tener un alto valor de ahorros, lo que quiere decir que, al valer el inmueble $ 150 millones, se deben tener a la mano, por lo menos, $ 45 millones. Los $ 105 millones restantes se cubren con un crédito hipotecario que se puede pedir con una entidad bancaria y que dé un plazo hasta de 20 años para cubrir lo que se debe y con una tasa de interés promedio del % 16 efectivo anual.
Por esta razón, para cubrir los $ 105 millones, se debería pagar de esta cuota aproximadamente $ 1’377.524, pero sumando pagos de impuesto predial, seguro y administración de su vivienda, este valor podría ascender a $ 1’722.000, según El Colombiano. Por esto mismo, es importante tener en cuenta el mínimo que debe ganar para hacer realidad el proyecto de vida.
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