El sector inmobiliario ha enfrentado un escenario desafiante en Colombia, reflejado en una pronunciada caída en las ventas de viviendas durante más de un año. Sin embargo, miles de familias se mantienen luchando por su sueño y tienen a su disposición varios subsidios que les pueden ayudar.
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Una de las opciones más beneficiosas es la concurrencia de subsidios, que les permite a las personas que van a comprar vivienda unir el subsidio de la caja de compensación y el de Mi casa ya.
Según explicó el ‘tiktoker’ @superpropietarios.co, especialista en la materia, quienes pueden sumar los dos subsidios son aquellos ciudadanos que ganan menos de dos salarios mínimos mensuales ($ 2’600.000). Además, deben tener una encuesta del Sisbén entre A1 y D20.
@superpropietarios.co ¿Cómo sumar subsidios de vivienda? ¿Qué es la concurrencia de subsidios? ¿Cómo aplicar al subsidio concurrente en el 2024? #micasaya2024 #concurrencia2024 #cajadecompensacion #subsidiosdevivienda #vivienda #apartamento ♬ sonido original – SUPER PROPIETARIOS | Sergio
Las personas que apliquen a la concurrencia de subsidios tienen derecho a una ayuda de máximo 50 salarios mínimos (casi 65 millones de pesos), según estableció el Gobierno Nacional.
- Mi casa ya: entrega hasta 39 millones de pesos (30 salarios mínimos).
- Caja de compensación: entrega hasta 26 millones de pesos (20 salarios mínimos).
Además, los beneficiarios reciben el subsidio de tasa Frech, el cual cubre un porcentaje de la tasa de interés pactada en el crédito, reduciendo los costos para los compradores de vivienda.
Concurrencia de subsidios: cómo aplicar para comprar vivienda
El creador de contenido detalló que para solicitar los dos subsidios se debe cumplir con los requisitos tanto de la caja de compensación como con los de Mi casa ya.
Primero se debe pedir el de la caja de compensación y avisar que se va a aplicar a la concurrencia. Luego se debe acudir al banco para recibir el formulario de Mi casa ya. Allí se debe marcar la casilla de concurrencia para oficializar la solicitud de los dos subsidios.
“Antes de hacer cuentas alegres tienen que preguntar en la constructora si está recibiendo concurrencia de subsidios. El año pasado cambiaron los requisitos, se volvió más estricto y menos constructoras lo están recibiendo”, concluyó el creador de contenido.
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