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En la búsqueda de consolidar un patrimonio familiar, muchos colombianos ven en la adquisición de una vivienda propia no solo un sueño, sino una estrategia para asegurar la tranquilidad y seguridad a largo plazo. Este anhelo, considerado una de las mejores inversiones en el territorio nacional, no solo implica el placer de tener un hogar propio, sino también la oportunidad de acceder a programas de subsidios y beneficios económicos ofrecidos por el Gobierno a través del Ministerio de Vivienda.
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La compra de vivienda en Colombia no solo brinda la seguridad de un techo propio, sino que también garantiza una valorización a largo plazo. Sin embargo, este proceso no es solo un acto comercial, sino un paso que involucra un meticuloso proceso legal.
Diferencia entre viviendas VIP y VIS
Para entender mejor las opciones disponibles, es esencial comprender la diferencia entre las Viviendas de Interés Prioritario (VIP) y las Viviendas de Interés Social (VIS). Ambos tipos de vivienda buscan asegurar el derecho a la vivienda de los hogares con ingresos más bajos, manteniendo altos estándares de calidad en diseño y construcción sostenible.
La Vivienda de Interés Prioritario (VIP) tiene un valor comercial máximo de 90 salarios mínimos legales mensuales vigentes, mientras que la Vivienda de Interés Social (VIS) no puede exceder los 135 salarios mínimos legales mensuales vigentes, excepto en ciudades específicas donde el límite se amplía a 150 salarios.
Requisitos para acceder a subsidios de vivienda en Colombia
Si bien el sueño de adquirir vivienda propia es alcanzable, existen requisitos fundamentales para ser beneficiario de los subsidios de vivienda estatales en Colombia:
- La jefatura del hogar debe estar a cargo de una persona mayor de edad.
- La suma de los ingresos mensuales de los miembros del hogar no debe superar los cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes.
- No poseer vivienda en el territorio nacional.
- No haber sido sancionado en procesos de asignación de subsidios de vivienda.
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Es importante destacar que las condiciones para acceder a subsidios y ayudas económicas pueden variar según el programa, tipo de vivienda, ubicación del proyecto y otros factores.
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