El escenario tan complejo de la vivienda en Colombia llevó a que muchas constructoras se vieran afectadas en sus proyectos, pero también hizo que otras tomaran decisiones cruciales.
Constructora Bolívar, una de las más importantes de nuestro país, explicó por qué su modelo de negocio se cambiará de uno que se enfoca en construir vivienda VIS a uno de vivienda VIP.
(Vea también: Quiénes pueden acceder a subsidio para remodelar su casa; son miles de familias).
La Vivienda de Interés Prioritario (VIP) es una cuyo valor es más bajo que el de la vivienda VIS y, por ende, suele ser más rentable para las empresas que venden casas y apartamentos.
“Estamos tratando de volcar proyectos de VIS a VIP (Vivienda de Interés Prioritario) pues se cree que tendrán posibilidad de adquirir subsidio aquellas personas que compren este tipo de vivienda”, dijo a Portafolio Alejandra Robledo, gerente de creación de capital social de Constructora Bolívar.
Ella destacó que la compañía tuvo que reestructurar el modelo de negocio ante la cruda situación que afronta la industria de la vivienda en nuestro país.
“La empresa ha tenido que hacer una revisión profunda de su modelo de negocio, de sus criterios de gestión del riesgo y de las características de sus proyectos”, sentenció en ese periódico.
Condiciones de vivienda VIP en Colombia y sus precios
El Ministerio de Vivienda resalta en su página web que la vivienda VIP es una cuya construcción es más rápida y que también tiene un precio de mercado significativamente más bajo.
“La VIP es aquella vivienda de interés social cuyo valor máximo es de 90 Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes (SMLMV)”, apunta esa cartera en su plataforma oficial.
Del otro lado, la vivienda VIS es una que vale entre 90 y 135 salarios mínimos. Esto quiere decir que una persona puede comprar una vivienda VIP con menos dinero y con la misma ayuda del programa de subsidios ‘Mi Casa Ya’.
Tanto para vivienda VIS como VIP, las condiciones de acceso mediante ese plan de subsidios es el mismo (Sisbén y contar con capacidad de pago).
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