El próximo 14 de febrero es la fecha límite para que los empleadores consignen las cesantías en los fondos seleccionados por sus trabajadores. Esta prestación, además de servir como un respaldo en momentos de desempleo, se ha consolidado como una herramienta clave para la inversión en vivienda, representando en 2024 más de la mitad de los retiros efectuados.
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De acuerdo con la Asociación Colombiana de Administradoras de Fondos de Pensiones y de Cesantías (Asofondos), al finalizar el año pasado, el monto total de cesantías ascendió a 22,4 billones de pesos. De esta suma, los empleados retiraron 3,1 billones de pesos para hacer mejoras en sus hogares o pagar deudas hipotecarias, mientras que 2,7 billones de pesos se emplearon en la compra de vivienda. En conjunto, estos retiros destinados al sector inmobiliario representaron un 54 % del total.
Según Mario Ramírez, presidente de Fedelonjas, destinar las cesantías a la adquisición de vivienda nueva o usada, así como a remodelaciones, representa una decisión financiera acertada que contribuye tanto a la calidad de vida de las familias como al crecimiento del sector inmobiliario y la economía del país.
“Estos fondos, incluyendo sus intereses, pueden utilizarse para comprar vivienda en áreas en desarrollo, mejorar una propiedad o incluso saldar hipotecas. Son opciones que fortalecen el patrimonio y brindan estabilidad a futuro”, señaló Ramírez.
Cómo usar las cesantías en vivienda
Los empleados pueden hacer uso de sus cesantías para diversas necesidades relacionadas con la vivienda, tales como:
- Adquirir una vivienda usada o un lote.
- Construir una casa en un lote propio o del cónyuge.
- Ampliar o remodelar una vivienda propia o del cónyuge.
- Cubrir hipotecas, impuestos prediales o de valorización.
- Comprar una vivienda sobre planos.
Ahora, Fedelonjas les pidió a los ciudadanos informarse bien antes de tomar decisiones sobre sus cesantías, recomendando el apoyo de profesionales del sector inmobiliario afiliados a las lonjas asociadas. Estos expertos pueden brindar asesoramiento especializado y acompañamiento en el proceso de inversión.
(Ver también: Avisan novedad a trabajadores con consignación de cesantías: ¿cuándo vence el plazo?)
El uso estratégico de las cesantías no solo permite que muchas familias consoliden su patrimonio, sino que también impulsa la actividad del sector inmobiliario y el desarrollo económico del país.
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