Esta información acerca de los sectores que ofrecen un mejor panorama para los usuarios coincide con una alta actividad de compra que se ha presentado en Colombia en 2021.
Así es como a través de la segunda versión de su índice ‘Where to Invest Index (WII)’ para Bogotá, realiza recomendaciones de inversión en finca raíz gracias a su herramienta estadística.
Los 5 mejores barrios para comprar vivienda en Bogotá en 2021
Luego de determinar múltiples variables “objetivas, como las ventas de mercado, la absorción y la valorización”, según indica La Haus, estas son las zonas recomendadas:
1. Castilla: este sector tiene la mayor velocidad en que se venden las unidades de un proyecto (a eso se le conoce como tasa de absorción) de la lista con 19,6%. El premio promedio del metro cuadrado es de $4.874.953. Está ubicado al costado occidental de la avenida Boyacá, a la altura de la calle octava en la localidad de Kennedy.
2. La Felicidad: este barrio es el segundo lugar en la clasificación de búsquedas en La Haus (comparte ese lugar con Modelia) y es el segundo en ventas, lo que refleja el interés y demanda crecientes. Está localizado al costado occidental de la avenida Boyacá, a la altura de la avenida calle 13, en la localidad de Fontibón.
3. Chicó: barrio exclusivo que presenta el valor por metro cuadrado más alto de la clasificación ($11.705.423). Encabeza la lista de búsquedas y la tasa de absorción, lo que indica su balance entre oferta y demanda. Está en el costado occidental de la carrera séptima, a la altura de la calle 88, en la localidad de Chapinero.
4. Zona de Chapinero Central: tiene una valorización anual de 4,1% y ocupa la segunda posición del ranking para esta variable. La compra de vivienda allí se convierte en una inversión rentable. Está ubicado al costado oriental de la avenida Caracas, entre las calles 64 y 53, en la localidad de Chapinero.
5. Modelia: esta zona tiene un porcentaje de absorción del 11,2% y su costo por metro cuadrado llega a superar los $6’000.000. Esta localizado al costado sur de la avenida El Dorado, a la altura de la carrera 74, en la localidad de Fontibón.
La compañía La Haus, que presentó este informe con recomendaciones de compra inmobiliaria en la capital del país, recibió la inversión de un reconocido hombre en el mundo de los negocios.
Estos datos coinciden con la reciente divulgación de la lista con los bancos que ofrecen tasas de interés más bajas para la compra de vivienda en Colombia, según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).
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