Los gastos para los emprendimientos en un local pueden convertirse en un dineral que es parte de los retos que tienen las personas que se animan a impulsar un negocio propio en Colombia.
Precisamente por eso, un impulso por parte de un reconocido centro comercial de Bogotá no pasa desapercibido, mucho más si se tiene en cuenta la realidad económica a nivel nacional.
Desde ahí, parece pertinente conocer los detalles sobre un apoyo que durante un trimestre sirve como respaldo en un punto importante de la capital colombiana, donde se abren grandes oportunidades.
¿De qué trata el Premio local de centro comercial Parque La Colina?
El Premio local trata de una iniciativa lanzada por Parque La Colina (ver mapa), en alianza con entidades como la Corporación Mundial de la Mujer Colombia (CMMC), para apoyar y potenciar a emprendedores y microempresarios locales.
El objetivo es brindarles una plataforma para exhibir su talento y creatividad, especialmente a aquellos que iniciaron sus negocios en el mundo digital y buscan una presencia física.
Los emprendedores ganadores reciben un espacio gratuito durante un periodo de tres meses en ‘Local’, una zona exclusiva dentro del centro comercial dedicada a emprendimientos. Esto les permite exhibir sus productos o servicios y acceder a una plataforma con alto tráfico de visitantes.
Se les ofrece exposición ante una audiencia diversa, promoción compartida con otros emprendedores destacados y una oportunidad para conectar con nuevos clientes.
El programa a menudo incluye acceso a capacitaciones y espacios de ‘networking’ dentro del programa regional de emprendimiento de Parque Arauco (el grupo al que pertenece La Colina), fortaleciendo sus habilidades empresariales. Se evalúan factores como diseño, estrategia de mercado y comunicación.
La organización, replicada por el portal América Retail, indicó que recibió 243 postulaciones, entre las que 84 pasaron un filtro inicial con expertos evaluadores para llegar a una segunda selección de 20 negocios a la siguiente fase.
La etapa final de la competencia se lleva a cabo el 29 de julio en una ceremonia de premiación, en la que 5 finalistas exponen sus propuestas frente a un jurado para que salga el emprendimiento ganador, cuyos beneficiados tienen una oportunidad que normalmente cuesta una notable cantidad de dinero.
¿Cuánto vale un alquiler en centro comercial Parque La Colina?
El precio del alquiler de un local comercial en el centro comercial Parque La Colina en Bogotá varía considerablemente según el tamaño del local y su ubicación dentro del centro comercial.
Basándose en ofertas recientes en portales como Finca Raíz y Metrocuadrado, es posible encontrar locales en un rango amplio de precios:
- Locales pequeños: desde aproximadamente 2’000.000 pesos para espacios de unos 13 metros cuadrados a 23 metros cuadrados. Por ejemplo, se han visto locales de 13 metros cuadrados en 3’000.000 pesos y de 22 metros cuadrados en 4’500.000 pesos.
- Locales de tamaño mediano: para superficies de unos 80-90 m², los precios pueden ascender a 6’900.000 pesos o más.
- Locales grandes: espacios significativamente mayores, como uno de 300 metros cuadrados, pueden alcanzar los 15’000.000 pesos, y hay incluso propiedades de hasta 887 metros cuadrados con precios de arriendo cercanos a los 37’170.000 pesos.
Es importante tener en cuenta que estos valores suelen ser solo el canon de arrendamiento y no incluyen gastos adicionales como la administración, servicios públicos o impuestos. El Centro Comercial Parque La Colina es un destino comercial importante en el norte de Bogotá, lo que influye en los precios.
¿Quién es dueño de Parque La Colina?
El dueño del centro comercial Parque La Colina es la empresa chilena Parque Arauco S.A., una de las principales compañías de centros comerciales en América Latina, con presencia en Chile, Perú y Colombia.
Aunque Parque Arauco es el dueño mayoritario, la propiedad del centro comercial tiene una estructura de inversión mixta. En 2021, la compañía vendió el 49% de sus participaciones en Parque La Colina (y Parque Caracolí) al Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario INMOVAL, una filial de Credicorp Capital Colombia. De esta manera, Parque Arauco mantiene el 51 % de la propiedad, conservando el control total de la administración y operación del centro comercial.
El grupo familiar chileno Said es el principal accionista de Parque Arauco, por lo que a menudo se les atribuye la propiedad de sus centros comerciales.
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