Escrito por:  Redacción Vivir Bien
May 23, 2024 - 5:16 pm

Las filtraciones de agua en el techo o tejado del patio son un problema común que puede afectar tanto a casas como a negocios. Si bien pueden parecer una simple molestia, en realidad pueden acarrear graves consecuencias si no se atienden a tiempo.

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¿Qué poner en el techo para que no se filtre el agua?

‘Tips’ para evitar que se filtre el agua por el techo de la casa:

Prevención

  • Inspecciones regulares: revise el estado del techo, incluyendo las tejas, juntas, chimeneas y áreas alrededor de tragaluces, con frecuencia, especialmente después de fuertes lluvias o nevadas. Busque signos de desgaste, daños o filtraciones.
  • Mantenimiento de las canaletas: limpie las canaletas y bajantes con regularidad para eliminar hojas, ramas y otros desechos que puedan obstruir el flujo del agua. Asegúrate de que las canaletas estén bien inclinadas para alejar el agua de la casa.
  • Ventilación adecuada: ventile el ático y el sótano para reducir la humedad y prevenir la condensación, que puede provocar moho y goteras.
  • Reparaciones tempranas: repare cualquier grieta, agujero o daño en el techo lo antes posible para evitar que se agranden y causen filtraciones más graves.
  • Aislamiento del ático: esto ayuda a prevenir la acumulación de hielo en el techo, lo que puede provocar goteras.

Soluciones temporales

  • Cubetas o recipientes: si detecta una gotera activa, coloque una cubeta o recipiente debajo para recoger el agua y evitar que caiga al suelo.
  • Lona o plástico: cubra el área afectada para evitar que el agua se filtre más.
  • Sellado temporal: si la gotera es pequeña, puede intentar sellarla temporalmente con un sellador de silicona o poliuretano.

Reparaciones permanentes

  • Reparación del techo: si la gotera es causada por un daño en el techo, como tejas rotas o faltantes, será necesario repararlo o reemplazarlo.
  • Reemplazo del tapajuntas: Si proviene de un tapajuntas defectuoso, este debe ser reemplazado por uno nuevo e impermeable.
  • Reparación de goteras en tuberías: si la gotera proviene de una tubería rota o con fugas, será necesario repararla o reemplazarla.

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¿Por qué se hacen grietas en el techo?

Las grietas en el techo pueden tener varias causas:

Causas estructurales

  • Asentamiento diferencial: el suelo sobre el que se asienta la casa puede no ser uniforme, lo que provoca que la estructura se mueva y agriete. Esto es más común en casas antiguas o en áreas con terrenos inestables.
  • Problemas de cimentación: defectuosa o dañada puede provocar que la casa se hunda o se mueva, lo que a su vez puede producir grietas en el techo.
  • Exceso de carga: si el techo soporta una carga excesiva o una remodelación mal realizada, puede agrietarse.
  • Daños por sismos: los movimientos sísmicos pueden provocar grietas en las paredes y techos, incluso en casas bien construidas.
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*Este artículo fue escrito y curado por periodistas del equipo de redacción, con apoyo de una inteligencia artificial que utiliza ‘machine learning’ para producir texto.

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