Mientras que los bancos están bajo lupa por un pacto en Colombia, un caso de urbanización ilegal en Bogotá prendió las alertas de un caso clave para quienes compran vivienda en la ciudad.
Un hombre fue capturado en flagrancia por el delito de urbanismo ilegal durante un operativo adelantado por la Policía, en articulación con la Secretaría de Seguridad, la Secretaría de Ambiente, la Secretaría del Hábitat y la Alcaldía Local de Usme, en la vereda Uval, sector del Agroparque La Requilina.
La Secretaría de Seguridad informó que esta persona fue sorprendida adelantando labores de construcción de una de las edificaciones que, según las autoridades, hacen parte de un proceso de urbanización ilegal y ocupación irregular del suelo.
En el lugar habían otros tres hombres, pero que al notar la presencia de los uniformados, emprendieron la huida. Durante la intervención hecha en este punto de Bogotá se encontraron construcciones avanzados, levantadas sin permisos y en un área rural protegida, provocando riesgos ambientales.
Los equipos técnicos de las entidades distritales realizaron verificación del predio, inspección de las estructuras e informaron a los habitantes sobre los riesgos jurídicos, económicos y ambientales asociados a intervenir estos terrenos sin autorización.
Además, las autoridades explicaron que este tipo de urbanizaciones clandestinas no solo vulneran la normatividad de ordenamiento territorial, sino que además ponen en riesgo ecosistemas estratégicos y exponen a los ciudadanos a estafas de los denominados ‘tierreros’, pues quienes compran estos lotes suelen perder su inversión cuando las construcciones son intervenidas por el Distrito.
De hecho, hay algunos pasos para denunciar una urbanización ilegal en Bogotá en casos en los que se identifique estafa en la compra de lotes o viviendas en la capital colombiana.
¿Cómo evitar fraudes en la compra de lotes o vivienda en Bogotá?
La Secretaría de Seguridad hace un llamado a la ciudadanía para no dejarse engañar por redes ilegales que venden lotes en zonas no urbanizables. Antes de hacer cualquier compra, tenga en cuenta:
- Verificar la legalidad del terreno o inmueble: confirmar que el lote esté ubicado en una zona urbanizable y que cumpla con la normativa vigente.
- No confiar en ofertas informales o demasiado económicas: desconfiar de ventas hechas únicamente por redes sociales o intermediarios sin respaldo legal.
- Solicitar y revisar la documentación oficial: exigir escritura pública, certificado de tradición y libertad y demás documentos que acrediten la propiedad.
- Consultar antes de comprar: si hay dudas sobre el proceso de compra de un lote o vivienda, puede recibir orientación llamando al (601) 358 16 00, extensión 6005.
- No entregar dinero sin respaldo legal: evitar dar anticipos o firmar documentos sin verificar previamente la información con las autoridades competentes.
- Denunciar cualquier hecho sospechoso: la Secretaría de Seguridad invita a la ciudadanía a denunciar estos casos a través de la Línea 123, Equipo de Asistencia Integral a la Denuncia (AIDE): (601) 377 95 95, extensión 1137. Estos canales están dispuestos para recibir información que permita avanzar en la captura de quienes se lucran engañando a los ciudadanos.
Precio de las viviendas VIS en Colombia cambiaría
El Ministerio de Vivienda presentó un proyecto de decreto que busca frenar las alzas en el precio de las viviendas VIS. La idea del Gobierno es que quede en máximo 135 salarios mínimos y que desde el inicio del negocio se establezca el precio en pesos colombianos.
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