El centro de Bogotá sigue siendo una de las zonas más dinámicas y buscadas por quienes quieren vivir cerca de oficinas, universidades, centros culturales y de una amplia red de transporte. Sin embargo, el valor del arriendo en este sector varía considerablemente dependiendo del tipo de inmueble, su tamaño, ubicación exacta y los servicios adicionales que ofrezca.
De acuerdo con los portales inmobiliarios Metro Cuadrado y Fincaraíz, actualmente es posible encontrar opciones de arriendo en el centro de la capital que van desde los $ 1.100.000 hasta los $ 8.000.000 mensuales.
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Para quienes tienen un presupuesto más limitado, Fincaraíz ofrece apartamentos desde $ 1.100.000 mensuales. Estas propiedades suelen ser más pequeñas, con espacios reducidos que pueden incluir una habitación tipo estudio, un baño y sin parqueadero. Aunque son modestas, resultan ideales para estudiantes, jóvenes profesionales o personas que buscan vivir solas y estar cerca de sus lugares de trabajo o estudio.
Estas opciones económicas se encuentran, por ejemplo, en barrios tradicionales como La Candelaria, Las Nieves o San Victorino, zonas que además ofrecen cercanía a universidades como Los Andes, Externado, Javeriana o La Salle, así como a entidades gubernamentales y culturales.
Según el portal Metro Cuadrado, una opción más cómoda y moderna puede rondar los $ 2.700.000 mensuales. Por este valor, es posible encontrar apartamentos de hasta 50 metros cuadrados, que incluyen dos habitaciones, dos baños y un parqueadero. Este tipo de propiedades están ubicadas en edificios relativamente nuevos o remodelados, con algunas comodidades adicionales como portería, ascensor y vigilancia.
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Pero el centro también ofrece espacios de alto nivel. En ambos portales se pueden encontrar apartamentos que superan los $ 8.000.000 mensuales, una cifra que responde a propiedades de mayor tamaño, con buenos acabado, terrazas, varias habitaciones y parqueaderos, además de ubicaciones privilegiadas con vistas espectaculares.
¿Qué factores influyen en el precio del arriendo?
El valor del arriendo en el centro varía no solo por el tamaño del apartamento, sino también por:
- La antigüedad del edificio
- Los servicios adicionales del conjunto
- La cercanía a estaciones de Transmilenio
- La seguridad del sector
- La disponibilidad de parqueadero
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