Las cajas de compensación entregan diferentes subsidios para la vivienda; entre ellos, el de construcción en sitio propio. Se trata de una ayuda económica para que los trabajadores puedan hacer adecuaciones y edificar en sus lotes que sean de su propiedad.
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Este subsidio entrega hasta $ 91’000.000 si el predio está ubicado en un sector rural y hasta $ 23’400.000 si lote está ubicado en una zona urbana, según explicó Sergio, de @superpropietarios.
| Vivienda urbana | Hasta 18 SMMLV | $ 23’400.000 aproximadamente |
| Vivienda rural | Hasta 70 SMMLV | $ 91’000.000 aproximadamente |
@superpropietarios.co ¿Cómo aplicar al subsidio de construcción en sitio propio? #subsidioscajadecompensacion #subsidioconstruccionensitiopropio #vivienda #construccion #cajadecompensacion ♬ sonido original – SUPER PROPIETARIOS | Sergio
En ningún caso la cuantía del subsidio otorgado podrá ser superior al 90 % del valor de la obra. El 10 % restante del valor o precio de la casa a adquirir, construir o mejorar, en la fecha de asignación del subsidio, deberá ser aportado por el beneficiario.
Por ejemplo, si usted hará una obra de $ 26’000.00 en un lote urbano, recibirá un subsidio de $ 23’400.000 y deberá aportar 2’600.000.
Requisito para aplicar a subsidio de construcción en sitio propio
En cuanto a los requisitos, el experto explicó que el solicitante debe cumplir con lo siguiente:
- Ser afiliado a la caja de compensación familiar como cotizante. Para rural, debe ser trabajador rural o algún integrante del grupo familiar.
- Postular a todos los integrantes del grupo familiar que comparten el mismo espacio habitacional.
- Los ingresos familiares deben ser iguales o inferiores a 4 salarios mínimos legales vigentes ($ 5’200.000).
- Los integrantes del grupo familiar no deben tener propiedades o ser propietarios de más de un lote diferente al inscrito.
- Ningún integrante del hogar puede haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda de orden nacional.
El lote también debe cumplir con una serie de requisitos:
- El lote debe encontrarse en un lugar legalizado y estar habilitado para construcción de vivienda. No presentar ningún riesgo ni estar en zona de preservación natural.
- Debe ser de propiedad del trabajador afiliado o de alguien del grupo familiar postulante al subsidio y tener los documentos de titularidad.
- Contar con disponibilidad inmediata y total de servicios públicos (agua y luz).
- Licencia de construcción. Este documento será necesario para la postulación y ejecución de la obra.
- Para rural el lote no debe formar parte de parcelaciones destinadas a vivienda campestre (condominio vacacional).
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