La compra de vivienda nueva en Colombia es clave para capitalizar a los ciudadanos en el país. Aunque el sector está pasando por una reducción en sus ventas, todavía hay miles que están pensando en adquirir una casa o apartamento para este año.
Hay ayudas claves como la posibilidad de usar las cesantías para comprar la propiedad, pero también se necesita información clave para tomar decisiones estratégicas en cuanto a las compras.
(Vea también: El subsidio (poco conocido) de hasta $ 39 millones que sirve para comprar casa en Bogotá)
Y es que un análisis de expertos del Fondo Monetario Internacional (FMI) citado por Portafolio señala que Colombia ha sido uno de los países en los que más ha bajado el precio de la vivienda.
Nassira Abbas y Corrado Macchiarelli, los dos economistas, señalan que sería positivo que los precios reales de la vivienda continúan a la baja hasta el punto de llegar a nivel anteriores a la pandemia.
Y es que en las economías avanzadas los precios han caído alrededor de 15 %, mientras que en las emergentes esta curva ha sido menos pronunciada. El precio de la vivienda en el país ha sido de un 2,3 %, ubicando al país dentro de los 11 en los que más ha caído el costo.
Zona con mayor caída de precio de vivienda en Colombia
Así las cosas, los analistas también destacaron que la zona en la que más han habido reducciones es Bogotá y sus alrededores.
Para septiembre de 2023 la caída anual fue de 7 % y el mes de enero del año fue el de comportamiento más a la baja, en donde la disminución casi se acerca a dos dígitos con un porcentaje de 9,7 %.
Sin embargo, y a pesar de este panorama, las altas tasas de interés que rigieron en 2023 impusieron un panorama de adquisición baja de vivienda. Este panorama está a punto de cambiar por cuenta de la reducción de tasas de interés del Banco de la República desde diciembre de 2023.
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