El Gobierno Nacional, a través del ministro de Hacienda, presentó una propuesta que deberá ser estudiada en el Congreso de la República para actualizar el avalúo catastral y fijar unos máximos de cobro para algunas ciudades. Sin embargo, el cobro y aumento lo fijan las administraciones municipales.
Según la ministra de Agricultura, Jhenifer Mojica, la intención es que haya un límite sobre el incremento de los valores. El cobró subiría hasta un 300 %, según el texto que plantea el Gobierno.
“La norma lo que busca es ponerle un límite, que hoy no existe, frente al incremento en los valores del pago del impuesto predial cuando se surte la actualización del catastro. Las ciudades ya tienen esa actualización y por este motivo el proyecto no les afecta”, sentenció la funcionaria.
Con base en esto, los municipios que sí se afectarán con la actualización catastral son:
- Nocaima
- Sutatausa
- Villeta
- Guaduas
- Ubaté
- Nemocón
- Fómeque
Estos municipios resultarían impactados por la norma, entre otras cosas, porque no han hecho actualización catastral desde 15 o 20 años años, es decir, pagan un impuesto predial inferior al valor que corresponde. Dicha actualización debe hacerse cada 5 años en Colombia.
(Vea también: Aviso para dueños de casas o apartamentos en Bogotá por propuesta de Petro sobre el predial)
Impuesto predial: municipios en los que no subiría y que están actualizados
El ministro de Hacienda, Ricardo Bonilla, detalló que solo se aplicará la medida en los municipios que deban actualizar el avalúo catastral y estarán excluidos más de 120 municipios, entre los que están incluidos Bogotá, Cali, Medellín, Bucaramanga y Barranquilla. Otros de los que ya están actualizados son:
- Fusagasugá
- Sopó
- Villeta
- Zipaquirá
- Barbosa
- Cáceres
- Envigado
- Puerto Berrío
- Sabanalarga
- Támesis
- Girardota
Impuesto predial: de qué se trata la propuesta de aumento en tarifas
Según explicó Bonilla, la propuesta se centra en fijar unos topes progresivos para el pago del impuesto predial, posterior a la respectiva actualización. Estos se aplican a partir del avalúo catastral y limita los aumentos desmedidos: se aumentará la tarifa entre 50 % y 300 %, de acuerdo con los siguientes montos:
- Hasta 50 % para propiedades urbanas con avalúo hasta 135 salarios mínimos.
- Hasta 100 % para avalúos entre 135 y 250 salarios mínimos.
- Hasta 150 % para avalúos entre 250 y 350 salarios mínimos.
- Hasta 200 % para avalúos entre 350 y 500 salarios mínimos.
- Hasta 300 % para avalúos superiores a 500 salarios mínimos.
Esta es la explicación completa de Bonilla:
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