El Impuesto Predial Unificado es un impuesto de carácter obligatorio, el cual debe pagar todo propietario de inmuebles o predios. La Secretaría de Hacienda de Bogotá define como bienes inmuebles a lotes, apartamentos, casas, edificios, parqueaderos, entre otros.

A continuación, las respuestas a las preguntas más frecuentes de los bogotanos contribuyentes del impuesto predial:

Si el predio pertenece a varias personas, ¿quién debe pagar?

De acuerdo con la Secretaría de Hacienda de Bogotá, la presentación de la declaración la puede hacer cualquiera de los propietarios, este liberará a los demás de la obligación. Tenga en cuenta que, no se considerará la proporción de la cuota que paga o el derecho que se tenga sobre el inmueble.

¿Cuándo se debe pagar el impuesto predial?

Las fechas dependen del último carácter del ‘Código Homologado de Identificación Predial’ (CHIP), en seguida la distribución del plazo de pago:

Último carácter del CHIP Fecha de vencimiento
A, B, C, D, E. 15 de abril de 2021
F, G, H, I, J. 16 de abril de 2021
K, L, M. 19 de abril de 2021
N, O, P. 20 de abril de 2021
Q, R, S. 21 de abril de 2021
T, U, V, W. 22 de abril de 2021
X, Y, Z. 23 de abril de 2021

¿Qué es el ‘Código Homologado de Identificación Predial’ (CHIP)?

Es el código de identificación que la Unidad Administrativa Especial de Catastro le asigna a cada predio de la capital. Para conocer el código debe dirigirse al sitio web del catastro distrital, donde encontrará la opción   consulta CHIP por dirección, esta le mostrará el CHIP del predio, tras digitar su dirección.

¿Cómo se paga el impuesto predial?

De acuerdo con la Secretaría de Hacienda de Bogotá, todo tipo de trámite, como la declaración de renta y/o pagos por concepto de impuesto predial Unificado, puede ser realizado en la “oficina virtual” que la Secretaría tiene habilitada en su página web.

Otros sitios autorizados para el pago de impuestos son:

  • Bancolombia
  • Banco de Bogotá
  • Banco Popular
  • Banco de Occidente
  • Banco BBVA
  • Banco GNB Sudameris
  • Davivienda
  • Banco AV Villas
  • Vía Baloto
  • Cajas del Grupo Éxito
  • Moviired
  • Full Carga
  • Gelsa

¿De cuánto es el descuento por pronto pago?

Los contribuyentes del CHIP tendrán un descuento del 10 % calculado sobre el valor a pagar, si cancelan el valor completo a más tardar el día indicado en la tabla anterior.

¿Cómo pagar por cuotas el Impuesto Predial Unificado?

Acorde con el Decreto 349 de 30 de diciembre de 2020, se reglamenta y estipula que el contribuyente podrá beneficiarse del ‘Sistema de Pago Alternativo por Cuotas Voluntario’; lo que significa que puede presentar la declaración inicial y pagar su totalidad en cuotas iguales.

La declaración inicial se debe presentar en la oficina virtual, del sitio web de la Secretaría de Hacienda de Bogotá. Es importante que tenga presente las siguientes fechas, pues su pago oportuno le brinda el derecho del descuento por pronto pago:

Declaración inicial 31 de marzo de 2021
Primera cuota 14 de mayo de 2021
Segunda cuota 9 de julio de 2021
Tercera cuota 10 de septiembre de 2021
Cuarta cuota 12 de noviembre de 2021