En los distintos tipos de contrato de arrendamiento siempre está pactada la fecha del pago por parte del inquilino, con el fin de mantener la armonía en la relación que hay entre las partes que están involucradas en el acuerdo que, la mayoría de las veces, es escrito.
Sin embargo, por causas de fuerza mayor o por un olvido, el arrendatario puede olvidar cancelar esta obligación en el día que fue pactado, motivo por el cual artículo 10 de la Ley 820 de 2003 —misma que regula los compromisos que tienen los arrendadores con los ocupantes— aclara lo que sucede en este caso.
La persona que adquiere el derecho a usar un bien o un inmueble cuenta con un plazo de 5 días hábiles para pagar el arriendo después de la fecha de vencimiento.
¿Cuántos días tiene un inquilino para desocupar un apartamento?
Según la legislación colombiana, específicamente la Ley 820 de 2003, un inquilino cuenta con un plazo de 90 días para desocupar un inmueble arrendado una vez que el propietario le notifique por escrito la terminación del contrato.
Este período de tres meses se cuenta a partir de la fecha en que el arrendatario recibe la notificación, permitiéndole organizar su mudanza y encontrar una nueva vivienda.
¿Qué pasa si no paga el arriendo en Colombia?
No pagar el arriendo en Colombia tiene consecuencias legales significativas para el inquilino. El incumplimiento del contrato de arrendamiento puede llevar a un proceso judicial de desalojo, en el cual un juez ordenará al inquilino abandonar el inmueble.
(Vea también: Cuatro casos en los que puede cancelar el contrato de arrendamiento sin pagar ni un peso)
Además de la pérdida del hogar, el arrendatario deberá pagar los arriendos adeudados, los costos del proceso judicial y, en algunos casos, una indemnización por los daños causados.
LO ÚLTIMO
.svg)
