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De acuerdo con la normativa local, heredar en Colombia una casa o un carro supone que se paguen una serie de impuestos, así como trámites que implica el proceso de reconocimiento de este beneficio.
Este mecanismo se regula mediante el impuesto que grava las utilidades o ingresos que no se obtienen de forma habitual en las actividades ordinarias de un contribuyente, conocido como ganancia ocasional.
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Sobre esto, heredar en Colombia una casa o carro se fija con una tarifa para personas naturales del 15 % sobre la base gravable de la ganancia ocasional.
Sin embargo, hay que tener presente que la ley colombiana establece una exención especial para la herencia de la casa o apartamento de habitación del fallecido.
En ese caso, la exención se fija con base en el valor de la casa hasta las 13.000 UVT lo que son cerca de $ 647.114.000. De esta manera, si el valor de la casa excede este monto, solo se pagará el impuesto sobre el excedente.
Si lo que se hereda es un carro, en este caso el pago por heredar es del 15 % de impuesto sobre su valor comercial.
¿Cuánto terminaría pagando por heredar en Colombia una casa o carro?
Para poner un ejemplo, si se hereda una casa de $ 700 millones, $ 647.114.000 están exentos, por lo que la base gravable sería de unos $ 52 millones
- Impuesto de ganancia ocasional por la casa: 15 % de $ 52.886.000 = $ 7.932.900
Carro: La base gravable es $50.000.000
- Impuesto de ganancia ocasional por el carro: 15 % de $ 50.000.000 = $ 7.500.000
Con base en este ejemplo, si una persona quiere heredar en Colombia algún inmueble de este tipo, terminaría pagando un total de $15,4 millones por ganancia ocasional.
Adicionalmente, hay que tener en cuenta los gastos correspondientes por los honorarios que se pagan a la notaría por la escritura pública de la liquidación de la sucesión.
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Finalmente, hay que pagar por heredar en Colombia una casa o carro el impuesto de beneficencia y el impuesto de registro, que varían entre el 1,5 % y el 2 % del valor de la escritura.
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