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La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, hizo un importante anuncio durante su visita al proyecto Unifamiliares Uninorte en Buga, Valle del Cauca.
Se trata del lanzamiento del innovador modelo de preasignaciones del subsidio de Mi Casa Ya en esta ciudad.
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Acompañada por la alcaldesa de Buga, Karol Martínez, y representantes de entidades clave como Bancolombia y Valle Alto Constructora SAS, la ministra destacó la importancia de este nuevo enfoque en la política de vivienda social.
Hoy estamos iniciando las preasignaciones de vivienda en Buga gracias a dos colaboradores inmensos, Bancolombia y la constructora Valle Alto. Fueron ellos los que creyeron en la preasignación de subsidios para vivienda VIP, que tienen un gran proyecto y que acompañaron a sus familias para que se postularan a la preasignación y ya 70 familias de este proyecto cuentan con la certeza que cuando se construya esta urbanización van a tener su subsidio de Mi Casa Ya. Esta es la nueva política de vivienda social del gobierno del presidente Petro. Catalina Velasco Campuzano, ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Este nuevo enfoque no solo beneficia a las familias al facilitarles el acceso al crédito hipotecario, sino que también brinda ventajas a los constructores al agilizar el proceso de cierre financiero y permitirles iniciar las obras con mayor prontitud; generando así empleo y dinamizando el sector de la construcción.
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¿Qué requisitos hay para solicitar el beneficio de Mi Casa Ya?
Es importante señalar que para solicitar la preasignación, las familias interesadas deben cumplir con ciertos requisitos:
- Tener un registro válido en Sisbén IV en una clasificación entre A1 y D20
- Contar con aprobación vigente de crédito hipotecario o leasing habitacional.
- No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.
- No haber recibido previamente un subsidio familiar de vivienda.
Proceso para obtener la preasignación del subsidio
- Iniciar el proceso de postulación al programa Mi Casa Ya en una entidad financiera o caja de compensación familiar, donde se solicitará el crédito hipotecario o leasing habitacional.
- Verificar que se cumplen los requisitos establecidos por la entidad financiera o caja de compensación familiar seleccionada por el hogar.
- Una vez que el hogar haya presentado los documentos requeridos a la entidad correspondiente, se procederá a la carga de la documentación.
- Los documentos serán revisados por el Ministerio de Vivienda.
- Si los documentos cumplen con los requisitos, el Ministerio reservará un cupo de subsidio para la vigencia en la que se proyecta la entrega de la vivienda.
- Cuando la vivienda de interés prioritario (VIP) alcance un avance del 70 % en su construcción, la entidad financiera o caja de compensación familiar deberá cargar la carta de aprobación del crédito hipotecario o leasing habitacional, así como el avalúo individual o tipo del inmueble.
- El Ministerio revisará nuevamente los documentos y, si se cumplen los requisitos, el estado del hogar avanzará a “Solicitante – Cumple”.
- La entidad financiera o caja de compensación familiar deberá solicitar la asignación del subsidio a través de la plataforma designada.
- Finalmente, la asignación del subsidio se llevará a cabo cuando Fonvivienda emita la Resolución de asignación del subsidio y el estado del hogar cambie a “Asignado”.
Una vez completados estos pasos, se procede a la asignación del subsidio, lo que marca un hito en el camino hacia la adquisición de una vivienda digna para estas familias de Buga.
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Con este nuevo modelo, el gobierno busca agilizar y simplificar el acceso a la vivienda para las familias colombianas, promoviendo así el desarrollo y el bienestar en todo el país.
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