El Tesoro Parque Comercial empezó el 2025 posicionándose como el centro comercial más importante del país, destronando al legendario Unicentro de Bogotá, con los ingresos más altos en el 2024.
Y es que este complejo comercial de Medellín es el que más vende en Colombia. No obstante, no cualquiera puede poner un negocio en este lugar, así tenga una marca bien constituida.
La razón es que El Tesoro es el centro comercial con las cuotas de administración más altas, por metro cuadrado. Esta tarifa, que pagan los propietarios de los locales, permite que los espacios del lugar estén limpios y cuenten con las condiciones adecuadas para los visitantes se sientan cómodos.
En ciudades como Medellín, Cali y Cartagena las cuotas de administración suelen ser más altas que en Bogotá, por el alto consumo que puede presentarse en servicios, como la luz, por el uso de artefactos, como aires acondicionados.
¿Cuántos locales comerciales tiene el Parque Comercial El Tesoro?
El centro comercial El Tesoro, ubicado en la carrera 25A # 1 A sSur–45, en El Poblado, hoy alberga más de 400 locales e instalaciones especializadas, incluyendo dos torres médicas, hotel, centro de eventos y teatro.
Tuvo varias etapas de expansión, pues empezó con 174 cuando se inauguró, en 1999. En 2006 hizo 180 locales adicionales y en el 2011 sumó 80 locales más, así como 1.200 nuevos espacios de parqueo y el Centro de Eventos CET.
¿Qué estrato es El Tesoro de Medellín?
Se encuentra en la comuna 14 de El Poblado, una de las zonas más exclusivas de Medellín. Según datos del Dane y el Anuario Estadístico (2005), esta comuna está mayormente clasificada como estrato 6 (alto).
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Como centro comercial enclavado en este entorno privilegiado, y con locales que se arriendan en promedio por 17 millones de pesos mensuales para espacios de 90 metros cuadrados, según Metro Cuadrado, El Tesoro encarna claramente el perfil económico de su zona. Estos valores reflejan la alta demanda y capacidad de inversión que caracteriza al sector.
¿Cómo llegar al centro comercial El Tesoro en metro?
Para quienes optan por el metro, la ruta es sencilla: se toma la Línea A hasta la estación Poblado, en el corazón de El Poblado. Desde allí, se deben abordar los buses alimentadores 133i o 134i, que brindan conexión directa hasta la entrada del centro comercial.
Los tiempos de trayecto varían según el tráfico y la hora del día, pero los usuarios de plataformas de movilidad como Moovit o Google Maps reportan que desde Poblado hasta El Tesoro el viaje en bus puede demorar entre 15 y 45 minutos. Existe además una extensa red de colectivos urbanos, que paran a menos de 2–3 minutos caminando del centro comercial.
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