Los centros comerciales en Colombia, que en su mayoría anunciaron cambios para este 2025, se han convertido en piezas clave de la economía nacional, no solo por su capacidad de generar ingresos multimillonarios, sino también por su impacto en la socialización y el ocio de la población.
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Un informe reciente de Mall & Retail destaca el crecimiento sostenido y la diversificación del sector durante 2024. De esta manera se conocieron cuales son las superficies de este tipo con más ventas.
¿Cuál es el centro comercial que más vende en Colombia?
El Centro Comercial El Tesoro, ubicado en Medellín, lidera el ranking nacional con una facturación de $57.743 millones y un crecimiento del 25,2%. Situado en la zona de El Poblado, se destaca por su ocupación del 100%, un ticket promedio de $207.000 por cliente y más de 420 marcas en su oferta comercial. Además, ofrece servicios complementarios como torres médicas, hotel, teatro y centro de eventos, atrayendo a más de 1,3 millones de visitantes al mes.
En el segundo lugar está Unicentro Bogotá, con ingresos de $56.442 millones y un crecimiento del 2%. A pesar de ser uno de los centros más antiguos de la capital, mantiene su vigencia gracias a renovaciones frecuentes y una oferta de más de 400 tiendas.
El tercer puesto lo ocupa Santafé Bogotá, con más de 350.000 m² y más de 400 tiendas, incluyendo reconocidas marcas internacionales. En 2024, alcanzó $49.554 millones en ingresos, con un crecimiento del 10,5%.
El cuarto y quinto lugar los ocupan Chipichape y Unicentro Cali, con $46.348 millones y $45.790 millones en ingresos, respectivamente.
Según Mall & Retail, estos centros comerciales han impulsado un crecimiento promedio del 19% respecto a 2023, favorecidos por la recuperación económica post-pandemia y nuevas fuentes de ingresos como parqueaderos, cuotas administrativas y el aprovechamiento de zonas comunes.
¿Por qué los centros comerciales son claves para la economía colombiana?
El papel de estos espacios va más allá de lo comercial. Actúan como motores urbanos que generan empleo, fomentan la innovación y ofrecen experiencias integrales que mezclan compras, servicios y entretenimiento. Además, su evolución constante beneficia directamente a consumidores y fortalece la actividad económica en las ciudades.
El liderazgo de El Tesoro, superando a centros bogotanos, refleja un desplazamiento del eje económico hacia otras regiones, evidenciando una expansión más equitativa del desarrollo comercial. Esta tendencia descentralizadora apunta a una mayor integración regional, clave para una economía más balanceada en el país.
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