Se trata de la Zona T, ubicada entre las carreras 11 a 15 y las calles 82 a 84 (norte de Bogotá), que es destacada por estos días por ser la parte de la ciudad de reúne a algunas de las marcas de lujo más famosas del mundo.
Pero no solo se queda en ropa y productos del sector moda. La T, como la conocen muchos bogotanos, cuenta con decenas de restaurantes, discotecas, oficinas y centros de negocios que llaman la atención de inversionistas que ven esa parte de la ciudad como una de las más rentables y prósperas para hacer negocios.
Para destacar este epicentro de la moda en Bogotá, el diario La República destaca que en la Zona T están ubicados tres de los grandes centros comerciales de la ciudad: Andino, El Retiro y Atlantis, en donde conseguir un local es prácticamente imposible. Lo mismo ocurre en los establecimientos que rodean dicha zona.
“Tomando como referencia los últimos 10 años, y que la oferta de locales es extremadamente escasa, el valor por metro cuadrado de arriendo y venta ha venido creciendo en mayores proporciones que la media del mercado, convirtiéndose en uno de los mayores de la ciudad”, aseguró a ese diario Luz Angela Cañas, directora nacional de Proyectos para Colliers Colombia.
De acuerdo con La República, el auge de la T es tan grande, que ya no hay lotes, ni áreas disponibles para construir actualmente. Esto, agrega ese medio, lleva a que muchas marcas y empresas se “peleen por un puesto”.
Además, dice, hay varias marcas que, con base en los buenos resultados en ventas y en la fama que ha adquirido la zona, optan por poner dos y más puntos en ese punto de la ciudad. Algunas de ellas son Vélez, Calvin Klein y Adidas, entre otras.
(Vea también: Cerebro de Unicentro, Andino y Metrópolis estuvo en negociazo del que poco se habla)
Zona T de Bogotá: Zara, Pull&Bear, Stradivarius y otras marcas de lujo que están allí
Desde 2019, esa parte de Bogotá, también conocida como la Zona Rosa, se convirtió en la calle comercial con el arriendo más caro de Bogotá y, en esa época, ocupó el puesto 16 entre los lugares con el alquiler por metro cuadrado más costosos de América, solo la superan ciudades de Estados Unidos, Canadá y México, de acuerdo con un informe del Main Streets Across The World 2019, mencionado por Cushman & Wakefield y citado por Portafolio.
Además, rentar es muy costoso en la T. En los últimos años los precios de arriendo se han disparado de manera exagerada: en 2019 el precio máximo por metro cuadrado para un local era de 330.000 pesos, y en este 2023 se ubica en promedio entre 180.000 pesos y 580.000 pesos por metro cuadrado, para renta.
De acuerdo con La República, estas son algunas de las marcas que, incluyendo los centros comerciales de la zona, llaman más la atención de los visitantes a la T:
- Zara
- Pull&Bear
- Stradivarius
- Bershka
- Massimo Dutti
- Oysho
- Lacoste
- Tommy Hilfiger
- American Eagle
- Converse
- Dolce&Gabanna
- Tiffany’s
- Louis Vuitton
- Polo Ralph Lauren
- Diesel
- Chevignon
- Hugo Boss
- Calvin Klein
- Touché
- Adidas
- Levi’s
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