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Este año, la iniciativa tendrá una mejora en la que se disminuye de 85 % a 70 % el porcentaje de obra requerido en el avalúo del inmueble como requisito para acceder al subsidio.
Se tiene previsto que las entidades financieras retomen el proceso de cargue de documentación para solicitar la asignación, a partir del lunes 22 de enero de 2024, y que se expida la primera resolución de asignación de vigencia, el viernes 2 de febrero. La asignación de subsidios iniciará con 1.700 cupos habilitados semanalmente.
La meta del Gobierno es otorgar 50.000 subsidios anuales, que ya tienen asegurada la cobertura a la tasa de interés. Se habla de un total de 200.000 subsidios en los años de este mandato.
(Vea también: Subsidios de vivienda 2024 en cajas de compensación: trabajadores tendrán ayuda importante)
¿Cómo sería el subsidio de ‘Mi casa ya’ para este año?
Para 2024, ‘Mi Casa Ya’ ofrece un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), para hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 de Sisbén IV, que equivale a $ 39 millones, y a los hogares entre C9 y D20 se les otorga un subsidio equivalente a 20 SMMLV, es decir, $ 26 millones.
(Vea también: Cómo postularse al subsidio ‘Mi Casa Ya’ en 2024: requisitos para aplicar)
De acuerdo con la información del Ministerio, para viviendas de interés prioritario (VIP) se otorga una cobertura equivalente a cinco puntos porcentuales (pps) y para viviendas de interés social (VIS) una cobertura equivalente a cuatro pps, los cuales se aplican sobre el crédito o el contrato de leasing habitacional, hasta por siete años.
¿Cuáles son los requisitos para aplicar a ‘Mi Casa Ya’?
El Ministerio de Vivienda entregó una guía de los pasos para aplicar al programa de subsidios de ‘Mi Casa Ya’:
- Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia.
- Acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda.
- Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisbén IV (hasta D20), no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.
- En caso de cumplir con estos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.
- Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio: minvivienda.gov.co.
¿Cuáles son los proyectos de ‘Mi casa ya’ 2024?
Estos son algunos proyectos a los que puede aplicar:
- Salamanca Reservado (Fontibón): Av. Centenario # 90 – 80
- Siena Apartamentos (Usme): calle 71 sur # 3I – 80.
- Novum Ricaurte (Los Mártires): Av. Américas calle 20 # 36 – 09.
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