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Invertir en finca raíz en Estados Unidos desde Colombia sigue mostrando una variable clave para sacarles provecho a los ahorros que se generan desde el país.
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Un nuevo informe de la Asociación Nacional de Corredores de Finca Raíz muestra que, entre los países latinoamericanos, Colombia es el país que más busca invertir en Estados Unidos.
Según los datos de esa Asociación, las inyecciones económicas se dan entre US $ 1.000 millones y US $ 1.600.000, lo que sigue siendo una cifra atractiva por los retornos y la solidez del mercado inmobiliario de la potencia norteamericana.
Se lee en el reporte que una de las razones por la que cada vez personas desde Colombia deciden invertir en finca raíz en Estados Unidos se centra en percepción de estabilidad y solidez que brinda dicho mercado.
“Los bienes raíces son activos tangibles que generalmente mantienen su valor a lo largo del tiempo e incluso pueden aumentar su valor en función de la demanda y las condiciones del mercado local”, explican desde la Asociación.
Adicionalmente, del total de operaciones de inversión realizadas por inversionistas, US $ 59.000 millones en Estados Unidos, el 8 % pertenece a inversionistas mexicanos y el 3 % a colombianos.
Al tiempo que el principal “destino de estas inversiones fue Florida (24 %), seguido de Texas (11 %)”.
“En el caso de Florida, esta región ha llamado la atención de los inversores extranjeros por su crecimiento histórico constante y las proyecciones de crecimiento futuro que se esperan”, puntualizan desde la Asociación.
¿Qué ciudades de Colombia tienen mayores intenciones de invertir en finca raíz en Estados Unidos?
De acuerdo con el informe, las personas con mayor interés en realizar inversiones inmobiliarias en el Sur de la Florida son las de Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla.
“Bogotá y Medellín concentran el movimiento principal de fondos para inversión inmobiliaria en Estados Unidos con cerca de un 65 % de inversión sobre el total invertido durante el 2022”, sentencia el reporte.
Álvaro Ramírez Fernández, Investor Relations Manager en Century Asset Management, aseguró que, “en principio Bogotá y Medellín concentran el movimiento principal de fondos para inversión inmobiliaria en Estados Unidos, sin embargo, vemos mucho potencial en Cali, Barranquilla y Bucaramanga”.
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Invertir desde Colombia en finca raíz de Estados Unidos también cuenta con una serie de barreras como el entender que no son necesarios altos montos para poder llevar a cabo una iniciativa y el desconocimiento del mercado inmobiliario.
“Buscamos romper mitos democratizando la inversión a través de fondos de inversión que lo que permiten invertir un monto más pequeño que el que se necesita para comprar una propiedad directamente, ofreciendo una rentabilidad competitiva y un riesgo controlado profesionalmente”, añadió el vocero.
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