Lejos de los lujos de algunos sitios en Colombia, Bogotá tiene un sector en donde es posible encontrar espacios con arriendos desde 150.000 pesos que una persona mostró en un video.
¿Cómo son los arriendos desde 150.000 pesos en Bogotá?
Hay viviendas en invasiones cercanas a la calle 71h Bis Sur #27-2 (ver mapa), por la estación del Mirador del Paraíso en Transmicable, en las que el cobro para vivir es muy barato, según mostró en su cuenta de YouTube el creador de contenido José Ramírez. Así visitó la invasión El Pescadero.
Lo cierto es que el joven dejó en evidencia en un recorrido por la zona que el bajo costo de esos lugares en arriendo está marcado por las carencias en las que viven los residentes en el sector.
Por ejemplo, de acuerdo con lo que les contó un hombre que los acompañó para ver los sitios en arriendo, las viviendas no tienen servicios públicos y los vecinos se comparten el agua por medio de una manguera.
De hecho, las casas con canon de 100.000 pesos son construcciones hechas entre latones, envueltas en lona y con algunas tejas para protegerse, aunque eventualmente hay goteras, indicó una mujer que vive en ese lugar.
A pesar de la precariedad, los residentes mostraron que dividen sus espacios entre cocina, baño y demás, en medio de la humildad en la que se acomodan a falta de otro tipo de comodidades.
Es importante remarcar que durante la grabación no quedó claro que existiera ningún tipo de proceso contractual para el arriendo, aparte del compromiso entre arrendador y arrendatario de manera informal.
En un caso diferente, el ‘Duvs’, otro creador de contenido en YouTube, hizo recorridos por sitios en el sur de Bogotá, donde también encontró precios favorables de arriendos.
En la zona de San Francisco, en el sur, se encontraron ofertas desde 300.000 pesos colombianos, con una habitación, cocina y baño independientes, mientras que otro de 400.000 pesos es un poco más grande y similar al anterior en el centro.
De hecho, expresaron su sorpresa porque hubo uno que permitía parqueadero para moto y ofrecía los mismos espacios que el anterior, con un canon de 380.000 pesos.
¿Qué documentos se le piden al arrendatario en Colombia?
Si bien la documentación puede variar en cada caso, estos son algunos de los requerimientos más comunes por parte de los arrendadores para quienes buscan tomar el alquiler:
- Documento de identidad: Cédula de ciudadanía firmada.
- Referencias personales: nombres, teléfonos y direcciones de personas que puedan verificar la información del arrendatario.
- Certificado laboral: este documento debe especificar el cargo, el tiempo de servicio y el salario mensual del arrendatario.
- Extractos bancarios: se suelen solicitar los últimos 3 meses para verificar los movimientos y saldos de las cuentas.
- Declaración de renta: si aplica, se puede solicitar la última declaración de renta para corroborar los ingresos.
- Pensionados: En caso de ser pensionado, se solicita el certificado de pensión y los últimos extractos bancarios.
- Aval o codeudor: en algunos casos, se puede solicitar un aval o codeudor que respalde el pago del alquiler. Muchas veces se pide que esa persona tenga vivienda propia o un ingreso estipulado.
- Certificado de tradición y libertad: en el requerimiento del codeudor con finca raíz, al mencionar el inmueble como parte del pedido, se solicita este documento.
¿Cuánto subió el arriendo en Colombia en 2024?
El índice de precios al consumidor (IPC) anual en el territorio colombiano fue de 9,28 por ciento, cifra que se aplica en el aumento del canon de arrendamiento en el país para 2024.
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