Uno de los sueños más importantes para los colombianos es adquirir casa propia. Sin embargo, una de las barreras más grandes para cumplirlo son los altos costos de las viviendas que se evidencian cada vez más.
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Otro factor que preocupa a las personas es la caída en las ventas del sector, que se constatan en las recientes cifras publicadas por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).
Para la entidad, en el primer trimestre del 2024 se experimentó una fuerte contracción del mercado de vivienda que se desplomó en un 46 %, en comparación con los el periodo comprendido entre 2021 y 2021.
En cuanto a los precios, un apartamento ubicada en estrato seis puede tener un valor hasta de 7’648.000 pesos por metro cuadrado en Bogotá, de acuerdo con información publicada en La FM
Precio de la vivienda en estrato seis en otras ciudades de Colombia
Contrario a lo que se piensa, la demanda de este tipo de inmuebles sigue siendo robusta, lo cual repercute en los precios que, para la ciudad de Medellín, están alrededor de los 6’589.000 pesos por metro cuadrado, según cifras de ‘Real Estate’.
Para el caso de Cali, capital del Valle del Cauca, el monto por metro cuadrado está alrededor de los 5’274.000 pesos, es decir que es la tercera ciudad del país con mayor costo.
Finalmente, Barranquilla ofrece una estimación menos costosa, donde el metro cuadrado varia desde los 4’312.000 pesos en el estrato más alto. Sin embargo, en esta localidad lo preocupante es el costo de vida y el precio de los servicios públicos.
Precio de las viviendas VIS en Colombia cambiaría
El Ministerio de Vivienda presentó un proyecto de decreto que busca frenar las alzas en el precio de las viviendas VIS. La idea del Gobierno es que quede en máximo 135 salarios mínimos y que desde el inicio del negocio se establezca el precio en pesos colombianos.
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