En Colombia hay muchos ciudadanos que han pensando en comprar una propiedad o invertir en bienes raíces, pero afirman que sin el capital no se aventurarían a hacerlo. Sin embargo, el millonario Robert Kiyosaki explicó cómo hace para invertir en bienes raíces con un saldo pendiente muy grande y hace que muchos pierdan el miedo a endeudarse.
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“Tengo una deuda de un billón de dólares”, dijo en un podcast el empresario e inversor. Él también reveló que todo lo que pide prestado lo invierte en bienes raíces.
“Uso la deuda en bienes raíces. Digamos que compro una propiedad, la financio. Luego la refinancio y pido prestado el capital. Con el capital del refinanciamiento compro la mina de oro. ¿Y quién paga la deuda? Esto [señala lo que ilustró como propiedad] Y sigo siendo propietario de la mina de oro“, prosiguió.
Él agrego que los expertos en bienes raíces, como Trump y él, saben que deben pedir prestado, para comprar una propiedad y esa propiedad debe poder comprar oro.
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¿Dónde es mejor invertir en bienes raíces?
Según el portal especializado Rocket Mortgage, estos son parte de los lugares más apetecidos para invertir en bienes raíces en Estados Unidos:
- Fort Wayne, Indiana.
- Toledo, Ohio.
- Indianapolis, Indiana.
- Cleveland, Ohio.
- Wichita, Kansas.
¿Qué tan rentable es invertir en bienes raíces?
El sitio de Frasa señala que este es un negocio para quienes buscan algo seguro y estable. Estas son algunas ventajas:
- Ingresos pasivos.
- Protección contra la inflación.
- Control sobre la inversión.
- Diversificación de la cartera de inversión.
- Flujo de efectivo positivo.
- Valorización de capital.
- Beneficios fiscales.
- Control.
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