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Aunque según el gremio inmobiliario, la especulación y esa especie de burbuja que se armó en Medellín y disparó los arrendamientos en todas las comunas ya empezó a estabilizarse, lo cierto es que vivir en Medellín sigue siendo caro, según los testimonios voz a voz en las calles.
Por esa razón, la Sociedad de Activos Especiales anuncia medidas como parte de los esfuerzos para reducir esa presión y facilitarle la vida a cientos de familias que están buscando en este momento casa o apartamento para arrendar. Así lo manifestó Mauricio Urquijo, director territorial de la SAE, quien apuntó que buscando reducir esa presión de los costos de arrendamientos en la capital antioqueña, decidieron cambiar la política de arriendos y reducir hasta en un 8 % los cánones para los inmuebles de los estratos 1, 2, 3 y 4.
(Vea también: Así es el conjunto más exclusivo de Bogotá: es puro lujo y el arriendo vale $ 34 millones)
La iniciativa de la SAE no es menor. Solo en Medellín, en este momento, la entidad tiene 103 inmuebles disponibles para arrendamiento de los 698 en total que tiene para el público en todo el país actualmente. La SAE tiene distribuidos por la ciudad inmuebles de todo tipo de precios, tamaños y estilos, que van desde el $ 1.500.000 en barrios familiares como la Castellana, hasta caserones de más de $ 22 millones en El Poblado.
La SAE reiteró que cualquier persona puede solicitar arriendo de un inmueble administrado por la SAE. Lo puede hacer directamente o a través de Depositarios Provisionales previamente seleccionados mediante convocatoria pública. La entidad le recordó a la ciudadanía que si una persona le ofrece un activo administrando por SAE, confirme su veracidad a través de nuestros canales de atención o consulte en este listado los depositarios provisionales autorizados.
Generalmente, la gente suele pensar que los valores de cánones de arrendamiento de este tipo de bienes, son más bajos frente al mercado inmobiliario. Pero desde la SAE aclararon que no es así. Los cánones de arrendamiento son tasados por peritos expertos de acuerdo con las condiciones del mercado, para ello se tienen en cuenta las características de la construcción, uso, edad, estrato, estado de conservación y demás características del inmueble. De ahí el valor que tiene la iniciativa que ahora anuncia la Urquijo para Medellín.
Bella noticia para Medellín. La @activosSAE ha decidido bajar los arriendos para vivienda hasta el estrato 4. pic.twitter.com/erCM4kbg6W
— Mauricio Urquijo (@LuisUrquijo) September 12, 2024
Otra claridad importante es si pago de cánones de arrendamiento puede ser efectuado directamente en las Oficinas de la Sociedad de Activos Especiales S.A.S. Y la respuesta es no. La SAE directamente no recibe recursos. La Entidad cuenta con un sistema de recaudo centralizado que facilita el pago de cánones de arrendamiento, el cupón de pago es enviado al arrendatario, quien debe remitirse al banco para realizar el pago o realizarlo por medios electrónicos por el portal de PSE.
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