Actualmente, más de 15 millones de familias viven en arriendo y cada vez son más las que están recurriendo a alquilar un inmueble ante las dificultades para adquirir una vivienda. Todas esas personas deben saber que en 2024 el valor de los cánones de arrendamiento subirá.
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La ley colombiana establece que anualmente se ajusta el costo del arriendo, el cual se calcula con el dato de inflación que se conoce cada año. El Dane entregará esta cifra el próximo 9 de enero, con lo que los hogares sabrán cuánto deberán pagar mensualmente.
Aunque por ahora no hay una cifra oficial, el portal Fincaraíz prevé que el incremento en los cánones de arrendamiento oscile entre 9 y 10 %, según informó La República.
“Se espera que con la normalización en el precio de los alimentos, la tasa de inflación de los últimos meses y el incremento de 12 % pactado para el smmlv de 2024, el IPC, y por ende el incremento del arriendo, se ubique entre 9 y 10 %”, señaló la empresa.
Por su parte, Luz Angela Rivera, abogada especialista en derecho inmobiliario y comercial, comentó en el medio económico que calcula que el incremento de los cánones de arrendamientos sea de entre 9 y 10,15 %.
Partiendo de esas cifras se puede calcular en cuánto quedará los arriendos en Colombia para 2024, en caso de que suban un 10 %:
- Si una familia paga $ 500.000 de arriendo, este año le subirá a $ 550.000.
- En el caso de una familia que pague $ 800.000, el arriendo le quedará en $ 880.000.
- Los hogares que paguen $ 1’000.000 por concepto de arriendo, en 2024 podrían pasar a pagar $ 1’100.000.
- Quienes cancelen $ 1’500.000 por el arriendo, este año pagarían $ 1’650.000.
Precio de arriendos en Colombia sube en Colombia: ¿cuáles son los motivos?
Uno de las razones de la inclemente alza es que la oferta disminuyó. En este punto es clave la plataforma Airbnb y otras como Booking, las cuales funcionan mediante la modalidad de renta corta y que están en auge.
Ahora, muchas personas que poseen inmuebles los están alquilando a través de esas plataformas para estadías de extranjeros que laboran virtualmente, con lo que logran mayores ganancias, explica Bloomberg Línea.
La tendencia de los nómadas digitales ha terminado influyendo en el costo de los arriendos. Como ahora hay más extranjeros trabajando desde Colombia de manera virtual, el precio de los arriendos subió.
Ejemplo de esta situación es Medellín, donde los sectores de El Poblado, Envigado y Laureles se han llenado de extranjeros y los arriendos están por las nubes.
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