Tener vivienda propia es uno de los sueños de las personas en Colombia, ya que así se sienten más tranquilos y con más confianza en el plan de proteger a su familia.
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Sin embargo, cumplir ese deseo no está nada sencillo, ya que el precio de la construcción en Colombia está muy elevado y por eso adquirir un apartamento o casa en alguna de las principales ciudades es una tarea complicada.
Más allá de eso, hay que tener en cuenta que es casi obligatorio endeudarse, por lo que debe buscar la entidad que le preste con las mejores tasas y con beneficios para que al final ese préstamo no se convierta en un dolor de cabeza.
Cuánto le presta Bancolombia para vivienda nueva
Por ejemplo, una de esas entidades que les presta dinero a los colombianos para vivienda es Bancolombia, la cual cuenta con un simulador para que usted haga sus cuentas dependiendo del valor de la vivienda o la capacidad que tiene de pagar mes a mes.
Si prefiere la segunda opción, puede usar como ejemplo una cuota fija en pesos de 1’800.000 pesos por un total de 20 años, lo cual haría que el banco le preste un total de 192’176.383 pesos.
Esa es una muy buena cifra porque con eso podría mirar apartamentos de, por ejemplo, 250’000.000 de pesos, que completaría con la cuota inicial y los subsidios a los que aplique tanto del gobierno local como de las cajas de compensación, que pueden ser de hasta 42’000.000 de pesos.
Ahora, esto es solo un ejemplo, ya que usted puede ir variando los valores dependiendo de como mejor se le acomoden, ya que al final los únicos requisitos para pedir un crédito con Bancolombia son:
- Tener entre 18 y 74 años de edad.
- Recibir al menos un salario mínimo de ingresos mensuales (1’423.500 pesos).
- Que el inmueble cueste, por lo menos, 40 salarios mínimos legales mensuales vigentes.
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Cómo rebajar las cuotas mensuales de un crédito hipotecario
Ahora, si usted ya se metió con ese préstamo, pero al pasar unos años no quiere seguir pagando ese valor, lo que puede hacer es irle abonando a capital en la medida de lo posible con primas e ingresos extras o ampliar la cantidad de cuotas.
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