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Los anfitriones publican su propiedad como una casa o una habitación libre y lista para recibir a los inquilinos con una tarifa de alquiler, fotos e información sobre las comodidades que ofrece.
Los huéspedes pueden buscar propiedades y reservar en aquel lugar que cumpla con sus expectativas y necesidades.
Airbnb es una plataforma en línea que conecta a propietarios o “anfitriones” con inquilinos o huéspedes a corto plazo.
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De igual manera, los huéspedes y los anfitriones pueden enviarse mensajes, los visitantes podrán dejar comentarios de su experiencia y calificar el lugar. También los anfitriones podrán calificar a sus inquilinos, y así crean una reputación con el tiempo dentro de la plataforma. Esto facilita la decisión de aceptar o no a un invitado, o de elegir un lugar u otro para alquilar.
Airbnb se ha convertido en una plataforma popular para arrendar viviendas a corto plazo en todo el mundo. Si está pensando en poner su vivienda en Airbnb en Colombia, estos son los pasos a seguir.
¿Cómo crear una cuenta en ‘Airbnb’?
El primer paso es crear una cuenta en Airbnb. Puede hacerlo de forma gratuita en el sitio web de Airbnb o en la aplicación móvil.
· Complete el perfil de su vivienda
Una vez que tenga una cuenta creada, deberá completar el perfil de su vivienda. Esto incluye información como la ubicación, el tipo de vivienda, el número de habitaciones y huéspedes, las comodidades que ofrece, las fotos, entre otros.
(Vea también: Qué debe tener en cuenta para arrendar un apartamento amoblado en Bogotá: pros y contras)
· Establezca el precio
Debe establecer un precio por noche para su vivienda. El precio dependerá de varios factores, como la ubicación, el tipo de vivienda, las comodidades que ofrece, la temporada, entre otros.
· Defina las reglas de la casa
Debe definir las reglas de la casa, como, por ejemplo, la hora de llegada y salida, si se admiten mascotas, si se permite fumar, etc.
· Publique su anuncio
Una vez que haya completado el perfil de su vivienda y haya definido las reglas de la casa, puede publicar su anuncio con el fin de publicitar la casa y así empezar a arrendarla.
· Prepárate para recibir huéspedes
Una vez que tengas tu anuncio publicado, prepárate para recibir huéspedes. Esto incluye tener la vivienda limpia y ordenada, tener a mano las toallas y ropa de cama, etc.
Consejos para tener éxito en Airbnb
- Tome fotos de alta calidad: Las fotos son una de las cosas más importantes para atraer huéspedes a su vivienda. Asegúrese de tomar fotos de alta calidad que muestren su vivienda en su mejor momento.
- Responda a las consultas de los huéspedes de manera rápida y eficiente: Los huéspedes aprecian que se les responda a sus consultas de manera rápida y eficiente. Asegúrese de estar disponible para responder a las preguntas de los huéspedes antes y durante su estancia.Le puede interesar: Diferencias entre vivienda VIS y vivienda no VIS en Colombia: ventajas y desventajas
- Ofrezca una experiencia personalizada: Los huéspedes buscan una experiencia personalizada cuando se alojan en Airbnb. Puede ofrecer una experiencia personalizada a sus huéspedes proporcionándoles recomendaciones sobre la zona, dejándoles un pequeño obsequio de bienvenida, etc.
- Mantenga el anuncio actualizado: Asegúrese de mantener el anuncio actualizado con información sobre la disponibilidad de su vivienda, el precio, las reglas de la casa, entre otros.
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