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Según información revelada por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), al comparar el cuarto trimestre de 2023 con el cuarto trimestre de 2022, el promedio de la variación del precio de venta de la vivienda nueva presentó una variación anual de 12,40 %. Este resultado es superior en 3,62 puntos porcentuales al registrado en el mismo trimestre del año 2022, cuando presentó un incremento de 8,78 %.
La variación promedio de los precios de venta de los apartamentos y de las casas, presentaron incrementos del 12,48 % y 11,26 %, respectivamente.
Las áreas incluidas en el índice, que presentaron los mayores incrementos anuales en el precio de la vivienda nueva fueron: Cartagena (23,87 %), Neiva (22,95 %) y Villavicencio (21,47 %). En contraste, las menores variaciones se presentaron en las ciudades de Bogotá+Soacha (6,95 %) y Bogotá+Cundinamarca (7,23 %).
Por su parte, el Índice de precios de la vivienda nueva (IPVN) registró una variación de 2,96 % en el cuarto trimestre de 2023, en comparación con el tercer trimestre del mismo año. Esta tasa es superior en 1,15 puntos porcentuales a la registrada en el mismo trimestre anterior, cuando presentó un crecimiento de 1,81 %.
Al desagregar el resultado del índice por destinos, la variación promedio del precio presentó un incremento en destino apartamentos del 3,02 %; de otro lado, se observó un aumento en la variación del precio promedio para el destino casas del 1,75 %, en comparación con el tercer trimestre de 2023.
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