El Colombiano es un grupo editorial multiplataforma con más de 110 años de existencia. Nació en la ciudad de Medellín en Antioquia. Fundado el 6 de febrero de 1912 por Francisco de Paula Pérez, se ha especializado en la investigación y generación de contenidos periodísticos para diferentes plataformas en las que provee a las a...
La Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) comunicó recientemente la suspensión temporal de los términos y de la prestación del servicio público registral en las 195 Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos existentes en el territorio nacional. Según lo informado por la entidad, esta medida regirá exclusivamente durante los días lunes 29, martes 30, miércoles 31 de diciembre de 2025, así como el viernes 2 de enero de 2026. Durante este lapso, quedarán pausadas todas las diligencias relacionadas con la inscripción de escrituras públicas, compraventas de bienes inmuebles, constitución de hipotecas, anotación de embargos, sucesiones y demás actos sujetos a registro. Los plazos legales de estos procedimientos serán congelados y retomarán su curso en cuanto se restablezca el servicio.
La decisión, de acuerdo con la información compartida por la Superintendencia, está motivada por la necesidad de efectuar actividades de mantenimiento preventivo en la infraestructura tecnológica que respalda el funcionamiento del centro de datos principal. Se trata de una revisión rutinaria que obliga a realizar un apagado controlado de los sistemas de información, tomando precauciones orientadas a garantizar la operatividad óptima de las plataformas y de la capacidad institucional para el año siguiente.
Del mismo modo, se confirmó que durante este periodo estarán fuera de línea el aplicativo de Radicación Electrónica (Rel), el Sistema de Información Registral (SIR) y la Ventanilla Única de Registro (VUR). Estos servicios digitales, que habitualmente permiten a los usuarios acceder, procesar y dar seguimiento a distintos trámites registrales, permanecerán inactivos hasta el lunes 5 de enero de 2026, fecha en la que se reiniciará la atención al público y los plazos administrativos vinculados.
El proceso de suspensión fue informado tras un análisis del flujo de usuarios que habitualmente hacen uso del servicio en la primera semana de enero, época en la que, según el monitoreo realizado por la SNR, la demanda disminuye considerablemente. Este comportamiento fue un elemento clave en la elección de las fechas, buscando causar el menor impacto posible en la ciudadanía y en el desarrollo regular de los procesos públicos.
Según reiteró la Superintendencia, el registro de la propiedad inmueble constituye un servicio público bajo la responsabilidad estatal, ejercido a través de los registradores de Instrumentos Públicos. Por este motivo, la SNR tiene la autoridad legal para tomar decisiones administrativas, tales como la suspensión temporal de términos y la no prestación del servicio cuando las circunstancias lo exijan. La entidad insistió en la importancia de la medida para mantener estándares de operación seguros y confiables de cara al próximo año.
¿Qué ocurre si un proceso urgente necesita registrarse durante este periodo de suspensión?
Frente a la inquietud por posibles casos de urgencia que se presenten durante la suspensión, es relevante destacar que, tal y como expone la Superintendencia de Notariado y Registro, durante los días mencionados no podrán efectuarse ninguna clase de trámites relacionados con inscripción o registro de documentos públicos, ya que tanto el personal como las plataformas tecnológicas estarán inhabilitados temporalmente.
Esto implica que procesos urgentes o de carácter prioritario deberán esperar hasta el restablecimiento del servicio y la reapertura de las oficinas el lunes 5 de enero de 2026. La determinación tomada por la SNR obedece a la necesidad de proteger y mantener su infraestructura tecnológica, fundamental para la seguridad y el correcto funcionamiento de todo el sistema registral del país. ¿Cómo se preparan los usuarios habituales y el sector inmobiliario ante este receso obligado por razones técnicas y administrativas?
* Este artículo fue curado con apoyo de inteligencia artificial.
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