La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian) ofrece una opción interesante para quienes buscan adquirir bienes muebles e inmuebles a precios reducidos.
A través de subastas oficiales, la entidad pone a disposición propiedades como casas, oficinas, bodegas y establecimientos comerciales, con descuentos significativos que llaman la atención de potenciales compradores en todo el país.
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Inmuebles en remate de la Dian durante diciembre
Entre las ofertas disponibles este mes destacan tres inmuebles ubicados en Tuluá y Barranquilla. Estas propiedades se presentan con precios base que representan descuentos importantes sobre sus valores originales:
- Casa en Tuluá, Valle del Cauca:
- Avalúo: $ 191 millones.
- Precio base de remate: $ 134 millones.
- Una casa de dos plantas con un descuento considerable para quienes buscan una vivienda en esta región.
- Apartamento en Barranquilla:
- Avalúo: $ 64 millones.
- Fecha de remate: 10 de diciembre.
- Una opción económica ideal para quienes buscan invertir en la capital del Atlántico.
- Casa en Barranquilla:
- Avalúo: $ 321 millones.
- Precio base de remate: $ 221 millones.
- Fecha de remate: 11 de diciembre.
- Esta propiedad destaca por un descuento superior a los $100 millones.
Los interesados pueden encontrar más detalles sobre las condiciones de cada inmueble en la página oficial de la Dian.
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¿Cómo participar en los remates de la Dian?
Aunque estas subastas representan una excelente oportunidad, la Dian exige el cumplimiento de ciertos requisitos antes de participar como postor:
- Registro:
- Inscribirse en el Registro Único Tributario (RUT) o pertenecer al Régimen Simple de Tributación.
- Estar registrado como postor en los remates organizados por la Dian.
- Documentación:
- Contar con firma electrónica emitida por la Dian.
- En caso de participar como apoderado o representante legal, presentar un documento que acredite la facultad para licitar.
- Depósito y oferta:
- Realizar un depósito judicial en el Banco Agrario de Colombia equivalente al 40 % del avalúo del bien.
- Presentar una oferta por un valor no inferior al 70 % del avalúo en los cinco días previos a la audiencia o durante la primera hora de apertura.
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Aspectos clave para los postores
- Irrevocabilidad: Una vez presentada, la oferta no puede ser revocada ni retirada, por lo que los interesados deben analizar cuidadosamente los términos antes de participar.
- Guía oficial: La Dian proporciona un paso a paso detallado en su portal web, facilitando el proceso para los postores novatos y experimentados.
Los remates de la Dian no solo representan una solución para recuperar bienes en proceso de cobro coactivo, sino también una excelente alternativa para quienes buscan adquirir propiedades a precios competitivos. Con un proceso transparente y requisitos claros, estas subastas se perfilan como una herramienta útil para dinamizar el mercado inmobiliario en Colombia.
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Los interesados deben actuar con diligencia, cumpliendo los requisitos establecidos y evaluando las oportunidades antes de participar, garantizando así una inversión segura y rentable.
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