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A poco de un mes de que se debata y apruebe el Plan Distrital de Desarrollo (PDD) de la nueva administración, se empiezan a definir las metas de cada cartera. El acceso a vivienda y el déficit inmobiliario están en la mira de la nueva administración.
Y es que según el Dane, cerca de 124.717 hogares capitalinos tiene déficit habitacional. De este total, 54.593 tienen déficit cuantitativo y requieren una nueva vivienda; 70.174 hogares están en déficit cualitativo y podrían superar esa condición mediante intervenciones de mejoramiento de vivienda.
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Teniendo presente este déficit y el bajón en ventas de vivienda en la ciudad, el PPD de Carlos Fernando Galán espera hacerle frente con la construcción de 50.000 viviendas nuevas de interés social y prioritario, así como la renovación de otras 12.000 en el cuatrienio.
El alcalde Galán anunció las metas de su gobierno durante la entrega de 108 viviendas de interés social y prioritario a ese número de familias. Explicó que con la Secretaría de Hábitat impulsarán la construcción de las nuevas viviendas.
“En nuestro Gobierno estamos estructurando una propuesta que construya sobre lo construido, que reconozca los aciertos que ha habido en el pasado, que corrija y entienda, lo que nos ha mantenido en una situación difícil en materia económica; por lo tanto, hay que apostarle a la generación de vivienda como una herramienta que permite luchar contra la pobreza, trabajar para garantizar el acceso a la vivienda de muchos habitantes de Bogotá y enfrentar la problemática de empleo que tiene la ciudad”, explicó.
¿Cómo está el acceso de vivienda en Bogotá?
Durante 2023, Bogotá y Cundinamarca tuvieron uno de sus peores registros en materia de lanzamientos y venta de nuevas unidades de vivienda. Para el caso del departamento, incluso, se evidenció un antirécord en la materia. Nunca, desde que se tiene el histórico de ventas y lanzamientos, Cundinamarca había tenido una caída del 45 % en materia de oferta y demanda inmobiliaria. De hecho, lo abrupto del desplome en 2023, hizo que los anteriores cinco años de cifras estables y consolidación del mercado en los municipios del departamento prácticamente se perdieran.
En Bogotá, la venta de unidades residenciales se desplomó 34 %, mientras que los lanzamientos lo hicieron, a su vez, en un 33 %. Esta mala racha no se veía en la capital desde 2019, cuando en la ciudad solo se vendieron 36.045 unidades, 391 más, de hecho, que en 2023 (35.654 vendidas).
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