Muchos paisas se han visto obligados a bajar de estrato y cambiar de viviendas porque los arriendos en Medellín incrementaron hasta en un 60 %, según la Cámara Nacional Inmobiliaria, pero también hubo propietarios de inmuebles que tuvieron que bajar el costo del alquiler, de acuerdo con un estudio de Properati, que analizó 84 barrios de la capital antioqueña.
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La inmobiliaria indicó que fueron nueve barrios de Medellín, de los analizados, en los que se reportó una disminución en el costo del arriendo, durante los primeros meses del 2023. En la lista aparecen:
- Gerona (Buenos Aires): los arriendos bajaron entre enero y abril un 16 %.
- Villa Nueva (La Candelaria): la disminución fue del 11 % por metro cuadrado.
- San Javier No.1: el costó del arrendamiento cayó 8 %.
- Perpetuo Socorro (La Candelaria): bajó 3 % los precios del arriendo.
- Belencito (San Javier): la disminución fue del 4 %.
El análisis señala que posiblemente en esos sectores de la capital de Antioquia se presentó la rebaja porque las viviendas con precios más elevados no estaban disponibles, o por un ajuste de precios, luego de los meses de incremento.
Arriendos caros en Medellín: El Poblado, Belén y más
Seis de los diez barrios más costosos para arrendar un apartamento o casa en Medellín están ubicados en El Poblado, de acuerdo con Properati. Entre enero y abril de este año, los arriendos más costosos de la capital de Antioquía se registraron en los siguientes sectores:
- El Poblado (comuna de El Poblado)
- Lalinde (El Poblado)
- El Castillo (El Poblado)
- Los Naranjos (El Poblado)
- Asomadera No.1 (Buenos Aires)
- Villa Carlota (El Poblado)
- Asomadera No.2 (Buenos Aires)
- La Aguacatala (El Poblado)
- Belén (Belén)
- Santa Fe (Guayabal)
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