En tiempos en los que los colombianos intentan adquirir casa propia es bueno comprender cuáles son las maneras más responsables de asumir una deuda y pronosticar a ciencia cierta el valor de las cuotas que tendrán que pagar por los créditos que toman con los bancos.
(Vea también: Dueño de bancos en Colombia tendría problema grande que lo haría perder mucha plata)
Una de las primeras alternativas en las que piensan los usuarios a la hora de requerir un crédito de vivienda es el Fondo Nacional del Ahorro (FNA). Esa entidad se ha hecho conocida por los beneficios que les ofrece a los clientes con sus tasas de interés para adquirir créditos y comprar vivienda.
Cuál es la tasa de interés del FNA para créditos de vivienda en 2023
Ofrece 4 tipos diferentes de financiación para comprar vivienda nueva y usada, que pueden ser solicitados por cualquier trabajador en el país. Por supuesto, los interesados en obtener un crédito tendrán que cumplir con algunos requisitos que se encuentran a través de la página web.
Las tasas de interés que ofrece el FNA para los clientes en cuanto a los créditos de vivienda son los siguientes:
- Vivienda por cesantías: si el cliente devenga hasta dos salarios mínimos mensuales legales vigentes, la tasa E.A sería desde 7,50 %. En el caso de que gane entre 2 y 4, esa se ubicaría en 8,50 % y, finalmente, para quienes reciben más de 4 sería de 8,75 %.
- Cesantías UVR: hasta con 2 SMMLV tendría que pagar con una tasa de interés de 5,50 % E.A. Si devenga entre 2 y 4 sería de 6,50 %, mientras que aquellas personas que ganan más de 4 pagarían 6,75 %.
- Vivienda por ahorro voluntario: para quienes reciben al mes hasta 4 SMMLV sería de 9 %, mientras que para los que asalariados con más de 4 se ubicaría en 9,25 %.
- Ahorro voluntario UVR: entre o y 4 SMMLV pagaría 7 % E.A y de ahí en adelante le tocaría saldar un 7,25 %.
También, ofrece la opción de que las personas hagan un ahorro voluntario mensual durante un lapso de tiempo preestablecido, con el fin de que esa entidad les preste la cantidad necesaria para comprar un inmueble.
Para conocer con valores reales el monto que debe pagar mes a mes por un crédito con el FNA, la entidad dispone de un simulador en el que puede apreciar, con el valor de la vivienda y su ingreso mensual, la cuota correspondiente.
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