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Pese a que la compra de vivienda nueva ha decrecido en Colombia durante el 2023 como indica Camacol, hay algunos sectores de Bogotá que son los más apetecidos para vivir en arriendo o en vivienda propia.
Un estudio de Properati y Trovit reveló, a corte de junio de 2023, que Suba, una localidad de Bogotá encabeza la lista, junto al barrio Laureles de Medellín como los dos sectores más buscados para comprar vivienda en Colombia.
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Suba representa el 2,20 % de la demanda nacional, ya que está ubicada al norte de la capital y ofrece hogares nuevos y usados con diversidad de precios de acuerdo con la capacidad económica de cada comprador.
Para junio contaba con 140 proyectos en diferentes etapas de desarrollo. En el mercado de vivienda usada, los apartamentos de 2 y 3 habitaciones fueron los preferidos por los compradores y el costo promedio por metro cuadrado llegaba hasta los US$1.138 dólares ($4.779.600).
Sin embargo, las búsquedas se centraban en inmuebles usados, ya que se entregan en cuestión de días y en óptimas condiciones.
Por otro lado, Camacol indicó que los municipios en los que más se lanzaron unidades de vivienda para la venta fueron de la Sabana de occidente, aledaños a Bogotá.
Dentro de ellos se ubicó Soacha, con 672 residencias; este municipio al sur de Bogotá es uno de los lugares donde más trabajadores de la capital viven.
Además, el municipio de Madrid fue uno de los más buscados con 440 viviendas; Chía con 100; Zipaquirá de igual manera, con 100; y por último el municipio de Mosquera, con 94 unidades de vivienda para la venta.
¿Cuánto vale un arriendo en el sector más demandado de Bogotá, Suba?
Revisando el portal Metrocuadrado, hay apartamentos en arriendo en la localidad, de estrato 3 desde $ 1.000.000 de 43 metros cuadrados con tres habitaciones y dos baños, en Suba Rincón hasta $ 1.700. en Suba Imperial con un valor de $ 1.700.000 de 77 metros cuadrados, tres habitaciones y dos baños.
Ambos en conjunto residencial con seguridad privada y otras características para vivir cómodamente. Pero, también hay apartamentos en arriendo por $ 850.000 mensuales en Suba Centro de 45 metros cuadrados con una habitación y un baño si vive por su cuenta o con su pareja.
En el Rincón de Suba hay disponibles apartamentos por $ 650.000 mensuales de arriendo, en estrato dos, con 30 metros cuadrados una habitación y un baño.
Si le interesa Suba Salitre, el precio del arriendo es de $600.000 para vivir en un apartamento de 32 metros cuadrados, compuesto de una habitación y un baño.
¿Y en Soacha?
En Soacha hay disponibles apartamentos en arriendo por $ 550.000 en conjunto residencial de 50 metros cuadrados con tres habitaciones y un baño.
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También se halló uno de $ 800.000 en Ciudad Verde, con 58 metros cuadrados, tres habitaciones y dos baños en conjunto cerrado.
Si desea otros precios hay de $ 650.000 en San Mateo, con 50 metros cuadrados, tres habitaciones para compartir con familiares, amigos o buscar ‘roomies’ y un baño.
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