Comprar la primera vivienda es sin duda el sueño de todo colombiano. Sin embargo, antes de tomar una decisión apresurada o cometer algún error, lo recomendable es empezar por el ahorro y el ajuste del presupuesto, explica el diario La República.  

Uno de los factores determinantes es el banco o entidad financiera en donde se escoge el crédito hipotecario. Aunque hay una gran variedad de opciones, este diario económico destaca que el Banco AV Villas, Banco Popular y Banco de Occidente tienen las mejores tasas de interés (en pesos) para viviendas No VIS, es decir, que no sean de interés social.

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Es por eso que si usted está en búsqueda de su primera residencia, estos cinco consejos le caerán muy bien:

  1. Realización del presupuesto: es uno de los primeros pasos a tener en cuenta. Es necesario que entienda cuáles son sus ingresos, sus gastos y hasta qué punto estaría dispuesto a endeudarse. Esto será fundamental antes de comprometer sus finanzas personales.
  2. Conocer qué banco tiene la mejor tasa de interés: si pagará su casa o apartamento al contado esto no es para usted. Pero si aún no sabe cuál entidad ofrece la mejor opción, lo recomendable es indagar la tasa de los bancos y los subsidios que está ofreciendo el Gobierno.
  3. Escoger el proyecto o vivienda que desea: al momento de elegir su residencia es fundamental que tenga buena localización, vías de acceso y valorización. Lo anterior le permitirá tener una mejor calidad de vida, bajo una ganancia extra por el incremento del valor del inmueble.
  4. ¿Es para arrendar o vivir : al momento de escoger su opción, lo fundamental es analizar si vivirá o rentará la propiedad.
  5.  Tener en cuenta los gastos extra: todo activo representa un gasto. Por eso, deberá tener en cuenta los impuestos y el cobro por administración.

A estos factores también se suma que en este momento el Gobierno está apostándole a la compra de vivienda nueva. De hecho, días atrás Jonathan Malagón, ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, dijo en entrevista para El Universal que se dará más oportunidades para acceder a un subsidio de vivienda, nueva o usada.

“La meta global es impulsar 1,5 millones de intervenciones en vivienda: 900.000 para vivienda nueva y 600.000 para mejoramiento de viviendas usadas. Esto reducirá, en gran medida, el déficit habitacional del país”, le aseguró Malagón a ese diario.

 

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