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El proceso de recaudo del impuesto predial en Ibagué para el año 2026 avanza a buen ritmo, de acuerdo con información entregada por el Secretario de Hacienda, Ángel María Gómez, en entrevista con El Nuevo Día. La administración destaca cifras significativas: más de 100.000 facturas expedidas y un recaudo efectivo que supera los 22.721 millones de pesos, producto de 26.236 pagos. Gómez resalta que la ciudadanía, especialmente los adultos mayores, ha respondido de manera positiva a sus obligaciones tributarias, reflejando un nivel de confianza en las gestiones emprendidas.
Un elemento central en este proceso es la reciente actualización catastral, tema que ha suscitado inquietudes entre los contribuyentes, principalmente en el sector rural, donde no se realizaba una actualización desde hace más de una década. Según el Secretario de Hacienda, el cambio en el valor comercial de los predios tras trece años ha provocado que los avalúos hayan aumentado considerablemente. En zonas urbanas, el ingreso de 20.000 predios nuevos y la individualización de apartamentos, que antes tributaban en conjunto, han llevado a que algunas familias vean incrementados sus pagos a cifras superiores al millón de pesos.
Ante este panorama, la administración municipal ha orientado sus esfuerzos hacia la equidad tributaria. El objetivo es que cada propietario contribuya con base en el valor real de su patrimonio, ajustando así la carga impositiva de acuerdo con la realidad actual del municipio. Para amortiguar el impacto que estos cambios puedan causar en la economía de los ciudadanos, se han implementado topes legales al aumento del impuesto, que van desde el 15% hasta el 100% según el incremento registrado. Además, en los casos en que el incremento supera el 200% para predios nuevos, solo se pagará el 50% del impuesto correspondiente.
De igual modo, para proteger las economías rurales, se fijaron tarifas equivalentes al estrato 1 urbano y se diferenciaron los predios según su tamaño. Por otro lado, el Concejo modificó el calendario tributario para ampliar los plazos que permiten acceder a descuentos por pronto pago: un 15% hasta el 30 de abril, un 10% hasta el 31 de mayo y un 5% hasta el 30 de junio. Es importante aclarar, según lo explica la administración, que estos descuentos solo aplican sobre el impuesto predial y no sobre la sobretasa ambiental, administrada por Cortolima bajo normativa distinta.
La atención al ciudadano es fundamental en este proceso. La Alcaldía ha puesto a disposición 14 puntos de atención personal y oficinas móviles, donde a la mayoría de los contribuyentes se les resuelven sus dudas sobre avalúos y se orienta sobre los mecanismos formales de reclamación. La administración pide a los ibaguereños respetar los términos de ley para la gestión de peticiones y reclamos, recordando que los tiempos de respuesta están establecidos en la norma.
El avance satisfactorio del recaudo se traduce en expectativas positivas para alcanzar –y posiblemente superar– las metas presupuestales antes de junio. Esta recaudación, más allá de un ejercicio tributario, representa el sustento de las obras y programas de desarrollo local. El Secretario de Hacienda explicó que los recursos provenientes del impuesto predial son fundamentales para sectores prioritarios como la educación, la alimentación escolar, la recuperación vial y la inversión rural. El presupuesto local, que ronda los 700.000 millones de pesos provenientes de rentas de libre destinación, otorga autonomía a la ciudad, dado que los recursos nacionales tienen destinación específica y no pueden utilizarse libremente para la gestión de obras locales. Así, el recaudo predial se convierte en pieza clave del desarrollo ibaguereño y del bienestar colectivo.
¿De qué manera se calculan los avalúos catastrales y qué elementos se consideran en ese proceso?
Muchos ciudadanos se preguntan cómo se determina el nuevo valor de sus predios tras una actualización catastral como la de Ibagué. Esta duda es relevante porque el avalúo incide directamente en el monto del impuesto que cada propietario debe pagar y, a menudo, los incrementos sustanciales pueden originar inconformidades si el proceso no se entiende adecuadamente.
De acuerdo con la información proporcionada por el Secretario de Hacienda, los avalúos catastrales se basan en los valores comerciales actualizados de cada inmueble, teniendo en cuenta factores como el desarrollo urbanístico, la individualización de propiedades y los años transcurridos desde la última actualización. Además, las variables y datos utilizados para este cálculo pueden ser consultados de manera directa en los puntos de atención oficiales dispuestos por la Alcaldía, donde el personal atiende y resuelve las inquietudes de los propietarios para garantizar transparencia en el proceso.
* Este artículo fue curado con apoyo de inteligencia artificial.
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