El reconocimiento que tiene a restaurantes como Crepes & Waffles como referentes en los centros comerciales también viene acompañado de los costos que deben pagar de arriendos en esos lugares.
Un seguimiento sobre el tema dejó en evidencia cómo es que Unicentro, que doblega a otros sitios más nuevos, encabeza una clasificación en la que las diferencias de cifras son notables.
¿Cuáles son los cinco centros comerciales con arriendos más caros en Bogotá?
De acuerdo con un informe de Mall y Retail sobre el tema, el denominado Top-5 tiene a estos establecimientos que calificó en su reporte estadístico como “los ‘malls premium’ de Bogotá”:
- Unicentro, que tuvo a un reconocido padre en Colombia.
- Andino, en cuyo espacio antes había un colegio.
- Gran Estación, donde se preparan algunos descuentos en mercancía.
- Parque La Colina, que es parte de un conglomerado internacional.
- Titán Plaza, que cuenta con un aliado que es dueño de más centros comerciales.
Este documento, que hace parte de seguimientos como el de los centros comerciales con mejores ofertas gastronómicas, puso en evidencia las cifras que se pagan de arriendo en los mencionados sitios.
Allí, las cantidades expuestas en los primeros lugares, con Unicentro como gran referente, superan y hasta doblan a otros espacios que también están ubicados en la capital colombiana.
¿Cuánto se paga de arriendo en Unicentro, Titán Plaza, Andino y más?
El informe denominado Mapa inmobiliario de centros comerciales 2024 indicó que Unicentro, Andino, Gran Estación, Parque La Colina y Titán Plaza tienen rentas “con precios que oscilan entre los 400.000 y 250.000 pesos por metro cuadrado al mes“.
Los siguientes en el seguimiento del medio experto son Centro Mayor, Plaza Imperial, Multiplaza, Fontanar, El Retiro, Mallplaza NQS, Plaza de las Américas y Santafe, cuyos valores de alquiler están entre los 220.000 y 150.000 pesos por metro cuadrado al mes.
Cabe señalar que Fontanar, a pesar de que está ubicado en Chía, es parte del reporte de Mall y Retail sobre Bogotá, así como sucede con otros establecimientos ubicados en Soacha.
En un tercer escalón están 20 centros comerciales, cuyas cifras están lejos de las de Unicentro, que los dobla según el informe: el análisis señaló que esos sitios “tienen rentas inferiores a los 150.000 pesos por metro cuadrado al mes”.
El reporte de Mall y Retail finalizó el documento al explicar que los costos de administración de Bogotá se situaron en los 29.454 pesos por metro cuadrado al mes, lo que significa un crecimiento del 13 por ciento frente a la cifra de 2022.
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