El alza del arriendo para cada año se define de acuerdo al dato de inflación del año anterior. Para 2023, el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) reveló que la cifra de 2022 tuvo una variación anual de 13,12 %. Esto implica que los arriendos no deberían subir más de ese porcentaje, según lo establecido en la Ley 820 de 2003.
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Cabe destacar que los arrendamientos no se incrementan de manera automática el 1 de enero, sino cuando el contrato cumple 12 meses de haberse firmado o del último incremento.
¿Cómo evitar que suba su arriendo en Colombia?
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Una alternativa para no verse golpeado por esta alza es que los arrendadores y arrendatarios lleguen a un acuerdo para tener un precio justo que les convenga a ambas partes.
Esto teniendo en cuenta que el porcentaje de alza máximo aplica para cualquier inmueble sin importar si es estrato 1, 2 o 3.
El Gobierno evalúa cambiar la norma que señala que los arriendos anualmente suben al ritmo en el que sube la inflación.
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