Un estudio de Camacol Bogotá y Cundinamarca reveló que el 84 % de los jóvenes entre 18 y 28 años quiere adquirir vivienda, impulsados por razones como seguridad, estabilidad e independencia. Sin embargo, más del 75 % desconoce las facilidades que pueden viabilizar su sueño.
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El estudio también señala que programas como Reduce tu cuota, Oferta preferente y Reactiva tu casa, junto con el Subsidio Distrital de Vivienda (hasta $ 15 millones) y el de cajas de compensación (hasta $ 45 millones), están marcando la diferencia para que más jóvenes den el paso hacia la compra.
En ese contexto, Cusezar tiene tipologías pensando en la primera compra y en quien proyecta su hogar como un activo que crece con el tiempo: áreas eficientes que maximizan el uso real del metro cuadrado, cocinas integradas a la zona social, espacios flexibles para estudio o teletrabajo, iluminación y ventilación que reducen el costo de vivir.
Esta combinación permite que los jóvenes entren antes al mercado con más facilidades de lograr sus cierres financieros y, a la vez, con un producto que mantiene su atractivo para habitar o arrendar en el futuro.
¿Cómo comprar vivienda si soy joven en Colombia?
El desconocimiento de los jóvenes frente a la oferta y los mecanismos que facilitan el acceso a los créditos contrasta con un panorama ideal: tasas de interés más bajas, amplia oferta de proyectos y subsidios que pueden cubrir hasta $ 60 millones del valor de una vivienda nueva en Bogotá, gracias a la combinación de subsidios distritales y de cajas de compensación.
“Hoy, más que nunca, los jóvenes tienen las herramientas para dejar de pagar arriendo y empezar a construir patrimonio. El reto está en darles la información y el acompañamiento para que lo logren”, afirma Adriana Montenegro, gerente comercial y de mercadeo de Cusezar.
En estos desarrollos, las cuotas iniciales pueden ser incluso inferiores al valor promedio de un arriendo en Bogotá, y es posible acceder a subsidios de arrendamiento que cubran hasta el 90 % del canon mientras se paga la cuota inicial. Además, se encuentran ubicados en zonas estratégicas, con fácil acceso a transporte, comercio y servicios.
El valor no está solo dentro del apartamento. Las zonas comunes amplían las comodidades de la unidad habitacional: espacios para estudiar o trabajar, lugares de esparcimiento, gimnasios y puntos de encuentro que activan la comunidad y evitan gastos externos. Para un joven que compra hoy, viva o invierta, esto se traduce en mejor experiencia diaria, mayor atractivo de arriendo y, en el tiempo, valorización.
Por eso, los proyectos de esta constructora consideran a los jóvenes como potenciales inversionistas: combinan ubicación estratégica, diseño inteligente y amenidades que elevan la calidad de vida y la deseabilidad del activo.
Precio de las viviendas VIS en Colombia cambiaría
El Ministerio de Vivienda presentó un proyecto de decreto que busca frenar las alzas en el precio de las viviendas VIS. La idea del Gobierno es que quede en máximo 135 salarios mínimos y que desde el inicio del negocio se establezca el precio en pesos colombianos.
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