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Durante la reciente Asamblea Anual de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), el alcalde mayor de Bogotá, Carlos Fernando Galán, presentó los resultados de la ciudad en materia de vivienda, desarrollo urbano y reducción de la pobreza, enfatizando que estos avances evidencian una transformación estructural en la capital. El evento contó con la participación de más de 500 empresarios del sector, quienes fueron testigos del dinamismo que caracteriza actualmente a la industria de la construcción en Bogotá.
Galán señaló que la administración recibió una economía desacelerada y que, a partir de ese diagnóstico, se implementó una decidida apuesta de política pública en la que el sector vivienda ha jugado un papel esencial. El alcalde subrayó que, para 2025, Bogotá alcanzó la cifra histórica de cerca de 49.000 unidades de vivienda construidas en un año, la más alta desde que se tiene registro. A través del programa “Mi Casa en Bogotá”, se lograron entregar casi 27.200 subsidios en poco más de dos años, un esfuerzo que, según Galán, debía diseñarse en dimensiones inéditas para la ciudad.
La inclusión social es uno de los ejes del programa “Mi Casa en Bogotá”. El 60% de los hogares beneficiados tiene ingresos inferiores a dos millones de pesos, el 64% de los subsidios han sido otorgados a mujeres cabeza de hogar y más de 7.000 jóvenes menores de 28 años han accedido a una vivienda. El mandatario resaltó que se avanza hacia una verdadera política inclusiva que desmonta barreras de género y genera oportunidades para las nuevas generaciones.
El impacto de esta política pública va más allá del acceso a la vivienda. La promoción del sector ha impulsado la economía bogotana, con el programa “Mi Casa en Bogotá” permitiendo la creación de aproximadamente 25.000 empleos directos y 80.000 indirectos. De acuerdo con el alcalde Galán, el crecimiento económico de la ciudad fue del 3,9% en 2025, superando en un 50% el promedio nacional y siendo impulsado esencialmente por la construcción de vivienda y la obra civil.
En la asamblea, Edwin Chiriví, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, resaltó que existen más de 1.200 frentes de obra y 920 proyectos de vivienda activos, de los cuales el 73% corresponde a Vivienda de Interés Social (VIS), ubicando a Bogotá como líder nacional en este segmento. Asimismo, los indicadores sectoriales muestran un aumento del 25% en ventas, del 33% en lanzamientos de nuevos proyectos y del 26% en licenciamiento a marzo de 2026, lo que refleja confianza y cooperación entre el sector privado y la administración distrital.
Los esfuerzos en vivienda han estado acompañados de grandes obras de infraestructura, como el avance de la Línea 1 del Metro de Bogotá, que pasó del 28% al 75% de ejecución durante este gobierno, junto con proyectos estratégicos como la Avenida 68 y la Avenida Cali. La administración también avanzó en la reglamentación del 90% del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), el instrumento principal para la planificación urbana, lo que ha dado seguridad jurídica y confianza a inversionistas y ciudadanos.
Finalmente, el alcalde hizo énfasis en la necesidad de fortalecer la articulación entre el sector público y privado para que Bogotá continúe consolidando una política integral basada en vivienda, desarrollo urbano y equidad social, sentando así las bases para una ciudad más incluyente y sostenible.
¿Qué es el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y por qué es importante para Bogotá?
El Plan de Ordenamiento Territorial, conocido por sus siglas POT, es el principal instrumento de planificación urbana de una ciudad. En el caso de Bogotá, el POT establece las normas y directrices sobre el uso del suelo, el desarrollo urbano, la localización de infraestructuras y la protección de los recursos ambientales. Su adecuada reglamentación garantiza el crecimiento ordenado de la ciudad y la seguridad jurídica para quienes invierten y residen en ella.
La relevancia de avanzar en la reglamentación del 90% del POT, como lo destacó el alcalde Galán, radica en que evita la incertidumbre que generan posibles modificaciones al mismo, permitiendo así un desarrollo urbano más estable y predecible. Esto da confianza tanto al sector privado como a los ciudadanos, clave para avanzar en proyectos de vivienda y grandes obras de infraestructura que transforman la vida en Bogotá.
* Este artículo fue curado con apoyo de inteligencia artificial.
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