La prima de mitad de año es una oportunidad única para mejorar la situación financiera y acercarse al sueño de tener una casa propia. En Colombia, muchos trabajadores reciben esta bonificación adicional en junio, y con una planificación adecuada, puede ser un primer paso significativo hacia la adquisición de una vivienda.
Este ingreso extra representa un alivio económico para muchas familias, y usarlo sabiamente puede marcar una gran diferencia en su futuro financiero. A su ves hay varias alternativas para que los colombianos comiencen a usar su prima en la compra de vivienda.
(Vea también: La fórmula ‘AVC’ (poco conocida) para comprar casa en Colombia; qué necesita para iniciar)
1. Crear un fondo de ahorro inicial
Una de las primeras acciones recomendadas es destinar la prima a un fondo de ahorro específico para la compra de una vivienda. Este fondo puede funcionar como el punto de partida para cubrir el pago inicial requerido por las entidades financieras. El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) sugiere que, en promedio, se necesita entre el 20 % y el 30 % del valor total de la propiedad para cubrir este anticipo. Guardar la prima en una cuenta de ahorro con buen rendimiento puede acelerar el proceso de acumulación de este monto inicial.
2. Abonar a una cuenta AFC
Las cuentas de Ahorro para el Fomento de la Construcción (AFC) ofrecen beneficios fiscales significativos para quienes desean comprar vivienda. De acuerdo con la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia (Asobancaria), las cuentas AFC permiten ahorrar con deducción de impuestos sobre la renta, lo que se traduce en un aumento de la capacidad de ahorro. Destinar la prima de mitad de año a una cuenta AFC puede ser una estrategia efectiva para maximizar los recursos disponibles.
(Vea también: Prima de mitad de año no les alcanzaría a algunos; dan ‘tips’ para evitar despilfarrarla)
3. Invertir en CDT
Los Certificados de Depósito a Término (CDT) son otra opción para quienes buscan hacer crecer su dinero de manera segura. Según la Superintendencia Financiera de Colombia, los CDT ofrecen tasas de interés atractivas y permiten mantener el capital intacto mientras se obtiene un rendimiento. Invertir la prima en un CDT a corto plazo puede proporcionar ganancias adicionales que se pueden utilizar posteriormente para la compra de vivienda.
Además, antes de emprender la compra de una casa, es crucial tener una situación financiera saludable. Es recomendable utilizar la prima para pagar o reducir deudas existentes. Al disminuir las obligaciones financieras, se mejora el perfil crediticio, lo cual es esencial para acceder a mejores condiciones de crédito hipotecario en el futuro.
(Vea también: Anuncian el crédito más alto para vivienda (VIS) en Colombia y muchos celebrarían)
Tips para no despilfarrar la prima de mitad de año
El Fondo Nacional del ahorro da recomendaciones para que cuide la prima que reciba y además haga uso de ella de una manera responsable.
- Guarde y ahorre la prima en el Fondo Nacional del Ahorro en una cuenta de Ahorro Voluntario Contractual (AVC).
- Tenga entre sus prioridades que ahorrar la prima en el FNA le puede llevar a tener casa propia.
- Antes de gastar la prima, identifique las líneas de crédito de vivienda con las tasas de interés más bajas en el FNA.
- Haga una lista de las necesidades más urgentes, como deudas pendientes, y ahorre lo restante en el FNA.
- Haga una planificación financiera que incluya una meta de ahorro en el FNA con un porcentaje razonable.
- Piense que destinar una parte de la prima para el ahorro en el FNA le puede generar rendimientos a largo plazo
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