Dan aviso a colombianos que viven en apartamentos: los multarían con $ 6 millones o más

Los contratos de arrendamiento conllevan ciertas normativas que deben ser respetadas y que acarrean consecuencias en caso de que no se cumplan.

Este es el caso de las personas que irrespetan contratos de arrendamiento y que deben someterse a pagar multas por ese hecho puntual.

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De acuerdo con el portal especializado Cien Cuadras, las indemnizaciones por irrespetar contratos de arrendamiento pueden ser equivalentes a 3 meses del valor del alquiler.

Por ejemplo, si usted paga 2 millones de pesos al mes de arriendo e irrespeta su contrato yéndose antes, entonces se expone a una multa de 6 millones de pesos. En caso de que pague más de arriendo, entonces deberá pagar aún más dinero por ese hecho.

“Cabe aclarar que este pago solo se tendrá que efectuar si decide terminar el contrato antes de que la fecha pactada finalice“, añadió ese portal acerca de las mencionadas multas.

Evidentemente, usted tiene que avisar con tiempo si quiere poner fin a su contrato de arrendamiento y así evitarse multas desagradables.

Por qué vale tanto irrespetar contratos de arrendamiento

El incumplimiento de un contrato de arrendamiento puede acarrear sanciones económicas debido a la naturaleza vinculante del acuerdo legal entre el arrendador y el arrendatario.

Los contratos de arrendamiento establecen las condiciones bajo las cuales una de las partes (arrendador) otorga el uso de una propiedad a la otra (arrendatario) a cambio de una compensación económica, generalmente en forma de alquiler. Estos contratos están regidos por el derecho civil, lo que significa que ambas partes tienen la obligación de cumplir con las disposiciones pactadas.

Cuáles son las causales del incumplimiento de contrato

Cuando una de las partes incumple, ya sea por no pagar la renta a tiempo, causar daños a la propiedad, abandonar el inmueble antes del plazo acordado o cualquier otra violación de las cláusulas, el arrendador tiene derecho a reclamar indemnizaciones.

Este derecho surge de la protección jurídica que otorgan las leyes a los acuerdos contractuales. Las multas o sanciones económicas están diseñadas para compensar al arrendador por las pérdidas o daños derivados del incumplimiento. Estas pueden incluir desde la pérdida de ingresos (al no recibir la renta acordada) hasta los costos de reparación del inmueble, entre otros.