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Recientemente, imágenes de mesas instaladas en áreas públicas del Bulevar del Río han despertado la curiosidad de habitantes y visitantes de Cali. Este lugar, uno de los sitios más concurridos en la ciudad, se ha convertido en el escenario de un nuevo modelo de aprovechamiento del espacio público, que involucra tanto la gestión de la administración local como la participación activa de actores privados. A raíz del revuelo generado en redes sociales, el medio informativo 90 Minutos consultó a la administración distrital para obtener detalles precisos sobre la legalidad y el funcionamiento de esta modalidad.
Melissa Vergara, subdirectora de ordenamiento urbanístico de Cali, aclaró que lo sucedido en el Bulevar del Río constituye el primer caso sancionado de “aprovechamiento económico del espacio público en modalidad de extensión” por un particular, en este caso, el establecimiento Jacaranda. Esta acción se enmarca en la Ley 2079, una norma nacional que concede a los municipios la facultad de reglamentar el uso y aprovechamiento económico de las áreas de uso común.
De acuerdo con lo indicado por la funcionaria, en 2022 se expidió el Decreto 0955, que establece la regulación específica para actividades comerciales o recreativas sobre el espacio público. Bajo este decreto, los particulares pueden solicitar un uso temporal y parcial del espacio, debiendo cumplir requisitos como el pago de una contraprestación económica al Distrito. Este esquema permite que, siempre que se respeten las condiciones previstas en la normativa, comercios como restaurantes, bares y heladerías ofrezcan servicios a la mesa en zonas tradicionalmente destinadas al tránsito público.
El proceso, según explicó Vergara, inicia cuando los interesados presentan una solicitud ante el Departamento de Planeación. Allí, se verifica que corresponda a un uso permitido dentro del Plan de Ordenamiento Territorial y se evalúan criterios técnicos de localización. Solo si cumplen con todos los requisitos establecidos, la administración expide una resolución que autoriza el uso económico y temporal del área, que puede durar entre un día y un año.
Con este modelo, la ciudad busca un balance entre el aprovechamiento económico del espacio y el respeto de la función pública, asegurando que estas actividades se adhieran al marco normativo vigente y generen retribuciones económicas en beneficio del Distrito.
¿Qué significa "aprovechamiento económico del espacio público" y cómo se beneficia el Distrito?
El término “aprovechamiento económico del espacio público” se refiere al permiso otorgado a particulares para el desarrollo de actividades económicas en zonas comunes, bajo condiciones reguladas. Según explicó la Subdirección de Ordenamiento Urbanístico de Cali, este permiso es temporal, parcial y está condicionado al cumplimiento de normas técnicas y urbanísticas. A través de este sistema, el Distrito percibe una compensación financiera, lo que contribuye al fortalecimiento de sus recursos e incentiva la recuperación responsable de áreas urbanas. Este mecanismo permite que la ciudadanía disfrute de servicios adicionales, promoviendo a la vez el uso ordenado y sustentable del espacio común, que sigue bajo control y supervisión pública.
* Este artículo fue curado con apoyo de inteligencia artificial.
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