Malas noticias para colombianos que buscan casa nueva: compra les saldrá más cara ahora

En su estudio, el Dane halló que las viviendas en el país aumentaron hasta un 12,40 % durante el último trimestre del 2023. Esto, incluyendo el dato de inflación acumulada del 9 %.

De igual forma, el análisis muestra cómo los apartamentos subieron más de precio que las casas y esta tendencia al alza podría mantenerse un buen rato.

(Vea también: La dolorosa deuda que tendrán muchos colombianos por hacer un favor común a sus amigos).

El documento del Dane, citado por El Tiempo, menciona estadísticas del FMI que revelan que esta es una realidad en muchas partes del mundo por cuenta de las presiones inflacionarias y las tasas de interés.

“Las tasas tienen una influencia crítica en los precios de la vivienda, junto con el crecimiento del ingreso y de la población, en el lado de la demanda, y diversos factores de oferta, como las regulaciones y los costos de construcción”, señala el texto.

De acuerdo con lo publicado por el Dane, las ciudades donde se vieron los mayores aumentos de precios son: Cartagena, Neiva, Villavicencio, Manizales y Armenia.

Aunque las tasas de interés y los alivios de Mi Casa Ya buscan empujar la venta de vivienda en el país, la realidad es que los precios recién bajarían al largo plazo.

Vivienda en Colombia y por qué es bueno que precios sean bajos

El acceso a la vivienda es fundamental para el bienestar de la población, ya que proporciona estabilidad y seguridad habitacional. Un mercado inmobiliario asequible permite que un mayor número de ciudadanos pueda cumplir el sueño de tener un hogar propio.

Además, la disponibilidad de viviendas a precios asequibles fomenta la movilidad social y económica. Facilita que las personas inviertan en propiedad, acumulen patrimonio y mejoren sus condiciones de vida a lo largo del tiempo.

Un mercado de viviendas asequibles también contribuye al desarrollo económico al estimular la construcción y generar empleo en el sector inmobiliario. Esto tiene efectos positivos en la economía local y nacional.