Angustiante panorama para dueños de casas en Bogotá; a muchos les afectaría el bolsillo

Imagine que al recibir la factura del impuesto predial encuentre que su casa, de un día para otro vale la tercera parte de lo que costaba el año pasado. La idea de pagar menos tributo siempre parecerá atractiva, pero ¿qué hay detrás de una desvalorización tan abrupta?

Esa incertidumbre es la que vive Consuelo Cárdenas, de 68 años que, con carpeta en mano, llega al salón comunal del barrio La Perseverancia, en el que vive desde que tiene memoria, en búsqueda de asesoría. Su propósito es radicar una queja en contra de la “terrible” desvalorización de su casa, que pasó de valer $98 millones a $34 millones sin explicación.

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Lo mismo le ocurre a Rodolfo Pérez, de 58 años, cuyo avalúo catastral pasó de $88 millones a $26 millones. Y, así como ellos, son casi 100 familias de los 180 predios que hay en un polígono de seis cuadras, ubicadas en la parte alta del barrio, entre las carreras primera este y 2B -en límites con la av. Circunvalar-, quienes se quejan por esta situación que, al parecer, tiene una explicación: la zona la incluyeron en los planes de protección de los Cerros Orientales de Bogotá.

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Y, debido a esto, es que fueron objeto de una actualización catastral, proceso que adelanta la Oficina de Catastro, que cada año se dedica a visitar algunas zonas, para evidenciar cambios en los inmuebles y determinar si ameritan un ajuste en el avalúo de las propiedades, base para cobrar el impuesto predial. Hasta julio de este año, Catastro había visitado 7.300 inmuebles, de los cuales 4.400 registraron cambios y, por ende, su valor catastral cambió.