Esto vale una casa en Cajicá (Cundinamarca): hay de 164 m², con bosque y a minutos de Bogotá

Una casa en Cajicá (Cundinamarca) se consigue desde 460’000.000 de pesos, según portales como Finca Raíz, Metro Cuadrado, Estrenar Vivienda y Mitula. Los inmuebles se caracterizan por tener tamaños de hasta 164 metros cuadrados, cinco habitaciones, tres baños, dos parqueaderos, jardín, bosque nativo y centros comerciales cercanos (Fontanar y Centro Chía). Esta vivienda, que es la más destacada, se encuentra en la vereda Canelón y es de tres pisos. Si desea verla, podrá hacerlo entrando en este enlace.

Ahora bien, en el territorio cajiqueño el precio de las propiedades ha tenido bastante aumento gracias a que conserva su estética rural y paisajística, pero combinada con un toque de modernidad en sus construcciones, el comercio y las vías. De hecho, los precios son bastante cercanos a las casas que están en venta en Chía, debido a su crecimiento y fácil acceso a múltiples servicios.

Por otra parte, para aquellos que no quieran una casa, en Cajicá hay apartamentos que tienen precios desde 210’000.000 de pesos, aclarando que son de 37 metros cuadrados, con una habitación y un baño. Mostrando que es un municipio en el que se puede vivir bien, en tranquilidad y sin problemas de movilidad para dirigirse hacia Bogotá.

¿Cuánto tiempo se gasta de Bogotá a Cajicá?

El tiempo de viaje entre Bogotá y Cajicá es una de las consideraciones más importantes para quienes transitan frecuentemente esta ruta. Aunque la distancia lineal no es excesiva, la duración del trayecto suele variar drásticamente. En condiciones de tráfico fluido, especialmente durante horas valle o fines de semana muy temprano, el recorrido podría tomar entre 45 minutos y una hora. Sin embargo, esta es una situación ideal y, lamentablemente, poco común en los horarios pico. La congestión vehicular en la salida norte de la ciudad y los puntos de acceso a municipios aledaños como Chía son los principales factores que influyen en esta variabilidad.

(Vea también: El barrio de Bogotá con las mejores casas de estrato 3: unas parecen 4 y valen 300 millones)

En contraste, durante las horas pico —típicamente entre las 6:00 a. m. y 9:00 a. m., y de 4:00 p. m. a 8:00 p. m. de lunes a viernes—, el trayecto puede extenderse considerablemente. No es raro que un recorrido que en condiciones normales duraría menos de una hora se convierta en una odisea de hora y media a dos horas, e incluso más en días particularmente complicados. Esta situación es un desafío constante para residentes y trabajadores que dependen de este corredor vial, haciendo que la planificación del tiempo y la paciencia sean elementos cruciales para quienes se desplazan entre la capital y este pueblo sabanero.

¿Cuánto vale una hectárea de tierra en Cajicá (Cundinamarca)?

El vertiginoso crecimiento urbanístico y la creciente demanda de espacios residenciales y comerciales en los municipios aledaños a Bogotá han disparado el valor de la tierra en la sabana de Cundinamarca. En este escenario, Cajicá tiene hectáreas de tierras que oscilan entre los 2.700 y los 4.800 millones de pesos. Esta cifra, que puede parecer asombrosa para muchos, refleja la confluencia de factores como su estratégica ubicación, la infraestructura vial y de servicios, y el atractivo de sus proyectos inmobiliarios de alta gama.

Este rango de precios no solo subraya el gran apetito por la inversión en la región, sino que también evidencia la escasez de terrenos disponibles y aptos para el desarrollo. La alta valorización de la tierra en ese pueblo tiene implicaciones significativas, no solo para los grandes constructores e inversionistas, sino también para los habitantes locales y el futuro ordenamiento territorial. Comprender este mercado de alto valor es clave para analizar las dinámicas de expansión urbana en la sabana y los desafíos que plantea el acceso a la vivienda en una de las zonas con mayor proyección del país.